町田パークハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野2丁目6-19
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田パークハイツの基本情報
建物・設備
名称 | マチダパークハイツ | 管理会社 | 長友 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 森野2丁目6-19 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩11分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩24分、古淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ相模原町田駅 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ミニストップ相模原上鶴間本町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- ドン・キホーテ町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマートサンズ原町田 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- JA町田市本店 (547 m)
- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 城南信用金庫原町田支店 (588 m)
- 中央労働金庫町田支店 (629 m)
- 公園1件
- 芝生広場 町田シバヒロ (922 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 町田市役所店 (166 m)
- セブンイレブン 町田市民ホール前店 (378 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (380 m)
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 町田駅前通り店 (588 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (610 m)
- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (640 m)
- ローソン 町田森野一丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 町田駅西店 (722 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (529 m)
- 三和 栄通り中町店 (605 m)
- 西友 町田店 (728 m)
- フードワン 森野店 (805 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (819 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (846 m)
- オーケーストア町田森野店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市立町田第四小学校 (345 m)
- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (358 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (406 m)
- 町田・デザイン専門学校2号館 (476 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (490 m)
- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (511 m)
- 町田・デザイン専門学校5号館 (513 m)
- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (514 m)
- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (531 m)
- 町田・デザイン専門学校 (561 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 森野交番 (154 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (174 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (174 m)
- 町田市役所 (174 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (354 m)
- 鵜野森自治会館 (504 m)
- 町田簡易裁判所 (538 m)
- ハローワーク町田 (538 m)
- 東京法務局町田出張所 (539 m)
- 森野団地自治会 (544 m)
- 病院/医療10件
- 町田整形外科 (90 m)
- かわせカイロプラクティック (117 m)
- あさがお歯科 (125 m)
- 赤田歯科医院 (151 m)
- グランダ町田弐番館 (165 m)
- 町田まごころクリニック (170 m)
- ささき歯科クリニック (255 m)
- よしだ歯科医院 (386 m)
- デイサービス森野 (400 m)
- 総合福祉ツクイ町田 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (418 m)
- ポエモ (477 m)
- 光の森保育園 (486 m)
- うのもり幼稚園 (523 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (614 m)
- 認定こども園モモ (642 m)
- ひばり保育園 (649 m)
- 保育園モモ (678 m)
- 森野三丁目保育園 (718 m)
- もりの聖愛保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,035万~2,849万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 町田市の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より59.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
町田パークハイツの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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町田パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | - |
2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
町田パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,500万円(37.9万円) |
71〜80㎡ | 71件 | 2,312.5万円(32万円) |
町田パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,312.5万円(㎡単価32万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
町田パークハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 町田パークハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−13.19%下落(-380万円)しています。 |
---|---|
町田市森野の売買相場 | 町田パークハイツのある町田市森野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.27%下落(-194.9万円)、前年比で+32.4%上昇(+857.9万円)しています。 |
町田市の売買相場 | 町田パークハイツのある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.99%上昇(+34万円)、前年比で+8.22%上昇(+264.3万円)しています。 |
町田駅の売買相場 | 町田パークハイツのある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.46%上昇(+128万円)、前年比で+8.89%上昇(+312.6万円)しています。 |
町田パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,642.4万円 | 35.7万円 |
2階 | 1,490万円 | 19.8万円 |
3階 | 1,300万円 | 18.3万円 |
4階 | 2,294.4万円 | 32.7万円 |
5階 | 2,176.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,265.7万円 | 32.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,369.8万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,200.7万円 | 29.9万円 |
東 | 2,280万円 | 32.3万円 |
西 | 1,300万円 | 20万円 |
北/北東/北西 | 2,472.7万円 | 37.2万円 |
町田パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町田パークハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
町田パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ニュー町田ハイツ | 2024年2月 | 9.4万円 | 2DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
ルイシャトレ町田中央 | 2020年3月 | 11.8万円 | 2SLDK | 11.8万円 | - |
コートハウス町田 | 2020年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
リナージュ町田森野 | 2019年5月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
ニューモリノハイツ | 2016年10月 | 8.0万円 | 2K | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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