• 検索結果がここに表示されます

サンクレイドル八王子北野台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴102件2024年05月10日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

1284人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野台5丁目50-5
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩20分
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンクレイドル八王子北野台の基本情報

サンクレイドル八王子北野台は、アーネストワンによって2001年10月に竣工された総戸数100戸の8階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,536万～2,662万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルハチオウジキタノダイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 北野台5丁目50-5管理形態委託
郵便番号〒192-0913管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩20分、京王高尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片倉駅から徒歩21分、長沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ北野台店 (173 m)
  • 公園9件
    • 北野台わかば公園 (244 m)
    • 石橋入緑地 (252 m)
    • 片倉まちの広場 (501 m)
    • 北野台中央公園 (535 m)
    • 絹ケ丘緑地 (687 m)
    • 白山神社まちの広場 (688 m)
    • 打越中土入緑地 (929 m)
    • 白山神社下公園 (962 m)
    • 大塚山公園 (987 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 八王子北野台店 (47 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (962 m)
  • スーパー1件
    • コープみらい コープ北野台店 (176 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八王子市立片倉台小学校 (555 m)
    • 八王子市立高嶺小学校 (570 m)
    • 八王子市 高嶺小学童保育所 (571 m)
    • 八王子市 片倉台学童保育所 (581 m)
    • 日本文化大学 八王子キャンパス (954 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南大沢警察署 高嶺交番 (696 m)
    • 日本文化大学図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮武医院 (412 m)
    • あしたの光デイサービスセンター (417 m)
    • 正樹堂医院 (429 m)
    • 北野台内科クリニック (431 m)
    • 北野台整形外科クリニック (436 m)
    • 長野歯科医院 (442 m)
    • 岡山歯科医院 (528 m)
    • 絹ケ丘整形外科・内科診療所 (574 m)
    • ちぎら (688 m)
    • 北野台病院 (728 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • サンライズ幼稚園 (592 m)
    • なみのり保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル八王子北野台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンクレイドル八王子北野台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル八王子北野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,536万～2,662万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36036位
八王子市
587棟中 432位
北野台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル八王子北野台の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンクレイドル八王子北野台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンクレイドル八王子北野台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年4月2,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年4月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年3月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年3月2,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル八王子北野台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,919.5万円（28.6万円）
71〜80㎡35件2,167.7万円（29.4万円）
81〜90㎡23件2,562.8万円（30万円）
91〜100㎡26件2,571.2万円（28.4万円）

サンクレイドル八王子北野台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,167.7万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクレイドル八王子北野台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,122.9万円29.5万円
3階〜4階2,017.1万円26.2万円
5階〜6階2,279.6万円28.1万円
7階2,240万円29.4万円
8階2,988.9万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,888万円28.4万円
3LDK/3SLDK等2,090.6万円28.6万円
4LDK/4SLDK等2,653.3万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,320万円29.4万円
西2,109.7万円30.9万円

サンクレイドル八王子北野台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンクレイドル八王子北野台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドル八王子北野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ2023年6月12.6万円3LDK25.2万円25.2万円
八王子北野台パークホームズ2023年6月10.0万円3LDK10.0万円-
グランシティ八王子北野2023年3月13.8万円2LDK13.8万円13.8万円
ロイヤルステージ北野2020年12月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
八王子北野ガーデニア2015年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる