マック羽村コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 東京都羽村市栄町1丁目11-10
- 交通
- ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック羽村コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックハムラコート | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 栄町1丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の小作駅で徒歩10分、アクセス良好です。羽村駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ羽村市役所前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- JAにしたま小作支店 (365 m)
- ファミリーマート羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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- 青梅信用金庫羽村支店 (687 m)
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- ファミリーマート羽村五ノ神 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園7件
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- グリーントリム公園 (590 m)
- 羽加美緑地 (701 m)
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- 富士見公園 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽村栄町1丁目店 (134 m)
- セブンイレブン 羽村栄町2丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 羽村栄町二丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 羽村栄町1丁目北店 (493 m)
- ローソン 羽村小作台店 (525 m)
- ファミリーマート 羽村小作坂上店 (531 m)
- ローソン 羽村栄町二丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 小作駅東口店 (600 m)
- ファミリーマート 青梅末広町二丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 小作駅西口店 (640 m)
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- SYMPA栄町店 (484 m)
- スーパーオザム小作店 (485 m)
- スーパーオザム 末広店 (743 m)
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- 青梅市立東小学校 (906 m)
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- いずみクリニック (349 m)
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- かやの実保育園 (240 m)
- さかえ幼稚園 (282 m)
- 村野小鳩幼稚園 (402 m)
- 富士見第一保育園 (709 m)
- あすなろ (714 m)
- まつぼっくり保育園 (776 m)
- 青梅エンゼル保育園 (930 m)
- 羽村まつの木保育園 (935 m)
- さくら保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック羽村コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック羽村コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 451万～1,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より75.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック羽村コートの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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マック羽村コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック羽村コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,580万円です。専有面積は約24㎡〜約61㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.29％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック羽村コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 446.7万円（16.7万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 797.1万円（16.8万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,046.4万円（20.2万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 980万円（15.8万円） |
マック羽村コートの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は797.1万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マック羽村コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マック羽村コートの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.53%下落（-96.8万円）しています。 |
|---|---|
| 羽村市栄町の売買相場 | マック羽村コートのある羽村市栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.8%下落（-81.8万円）、前年比で＋6.94%上昇（＋62.8万円）しています。 |
| 羽村市の売買相場 | マック羽村コートのある羽村市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.27%上昇（＋170.9万円）、前年比で＋2.47%上昇（＋44.1万円）しています。 |
| 小作駅の売買相場 | マック羽村コートのある最寄りの小作駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.66%下落（-28.2万円）、前年比で−10.92%下落（-205万円）しています。 |
マック羽村コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 984.2万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 840.9万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 717.9万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 950万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 446.7万円 | 16.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,072.4万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 873万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 888.7万円 | 18.4万円 |
マック羽村コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック羽村コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック羽村コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア小作第3 | 2024年5月 | 5.6万円 | 2DK | 5.6万円 | - |
| サンマンション栄 | 2023年8月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| サンアベニュー羽村 | 2020年1月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | 4.0万円 |
| ライオンズマンション羽村 | 2019年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| サンノーブル小作1番館 | 2017年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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