ハイホーム羽村2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
3階、3SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 3階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市栄町1丁目14-4
- 交通
- JR青梅線「小作駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム羽村2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームハムラニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 羽村市 栄町1丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒205-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩8分、アクセス良好です。羽村駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ羽村市役所前 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
- JAにしたま小作支店 (198 m)
- ファミリーマート羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 西武信用金庫小作支店 (477 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小作駅前出張所 無人ATM (495 m)
- JA西東京新町支店 (628 m)
- ミニストップ羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 青梅信用金庫羽村支店 (791 m)
- 公園5件
- グリーントリム公園 (376 m)
- 栄緑地 (548 m)
- 羽加美緑地 (568 m)
- 加美緑地 (648 m)
- 天竺運動公園 (832 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽村栄町1丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 羽村小作坂上店 (281 m)
- セブンイレブン 羽村栄町2丁目店 (296 m)
- ローソン 羽村小作台店 (307 m)
- セブンイレブン 小作駅西口店 (433 m)
- セブンイレブン 小作駅東口店 (438 m)
- ローソン 羽村小作駅東口店 (458 m)
- セブンイレブン 羽村栄町1丁目北店 (484 m)
- ファミリーマート 羽村栄町二丁目店 (504 m)
- ローソン 羽村栄町二丁目店 (628 m)
- スーパー6件
- スーパーオザム小作店 (306 m)
- ニュー本庄栄町店青果部 (387 m)
- スーパーオザム栄町店 (390 m)
- SYMPA栄町店 (554 m)
- スーパーオザム 末広店 (717 m)
- 業務スーパー 小作店 (973 m)
- 学校/教育施設9件
- 羽村市 西児童館 (231 m)
- 羽村市 小作台学童クラブ (231 m)
- 羽村市 栄学童クラブ (289 m)
- 羽村市 小作台第二学童クラブ (358 m)
- 羽村市立小作台小学校 (594 m)
- 羽村市立栄小学校 (642 m)
- 羽村市 西学童クラブ (748 m)
- 青梅市立東中学校 (868 m)
- 青梅市立東小学校 (869 m)
- 公共施設/機関8件
- 福生警察署 小作駅前交番 (363 m)
- 羽村市図書館 小作台図書室 (444 m)
- 青梅年金事務所 (563 m)
- 福生消防署羽村出張所 (739 m)
- 羽村市保健センター (777 m)
- 羽村市役所 (862 m)
- 福生警察署 五ノ神駐在所 (874 m)
- 福生警察署 羽村西駐在所 (991 m)
- 病院/医療10件
- 栄町診療所 (22 m)
- あずみ苑羽村 (213 m)
- 西東京歯科医院 (292 m)
- こもれび整骨院 (307 m)
- 藤本名倉堂接骨院 (350 m)
- 松田医院 (393 m)
- 永仁醫院 (403 m)
- 羽村ケアセンターそよ風 (404 m)
- 西東京歯科医院小作分院 (419 m)
- 小作駅前クリニック (435 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 村野小鳩幼稚園 (166 m)
- かやの実保育園 (191 m)
- さかえ幼稚園 (325 m)
- まつぼっくり保育園 (533 m)
- あすなろ (581 m)
- 羽村まつの木保育園 (716 m)
- 富士見第一保育園 (727 m)
- さくら保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム羽村2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム羽村2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,053万~2,514万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 羽村市の平均より42.9% 高い↑ 東京都の平均より57.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム羽村2番館の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム羽村2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム羽村2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.48%下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム羽村2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 26件 | 2,006.9万円(31.7万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 1,843.2万円(24.8万円) |
ハイホーム羽村2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843.2万円(㎡単価24.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム羽村2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,807.8万円 | 26.6万円 |
3階〜4階 | 1,830万円 | 26万円 |
5階 | 1,999.7万円 | 28.7万円 |
6階 | 1,880万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,848.8万円 | 27.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,108.7万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,914.5万円 | 28万円 |
西 | 1,500万円 | 21万円 |
ハイホーム羽村2番館の売却のご相談
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ハイホーム羽村2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム羽村2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンマンション栄 | 2023年8月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
サンアベニュー羽村 | 2020年1月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | 4.0万円 |
日神パレステージ小作 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
ライオンズマンション羽村 | 2019年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
サンノーブル小作1番館 | 2017年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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