クレストフォルム武蔵新城サウスステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム武蔵新城サウスステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムムサシシンジョウサウスステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作4丁目8-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (795 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 高津末長店 (308 m)
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- セブンイレブン 川崎末長店 (545 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (570 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (619 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (657 m)
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- A-プライス 溝の口店 (585 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (661 m)
- 西友 武蔵新城店 (788 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (825 m)
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- 川崎市立橘小学校 (699 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (826 m)
- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (864 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (864 m)
- 川崎市立久本小学校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
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- 神奈川県立川崎図書館 (685 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (758 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (771 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (861 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (868 m)
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- 病院/医療10件
- そんぽの家 溝の口 (88 m)
- ジャパンケア川崎新作 (105 m)
- 片倉病院 (198 m)
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- 本多デンタルオフィス (214 m)
- かんだ接骨院 (281 m)
- げんき整骨院 (284 m)
- 川越歯科医院 (289 m)
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (309 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく新作保育園 (41 m)
- 末長保育園 (139 m)
- 末長こぐま保育園 (141 m)
- 新作やはた幼稚園 (208 m)
- アスク武蔵新城保育園 (252 m)
- 保育園ゆいまあむ (365 m)
- たちばな中央保育園 (445 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (452 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (520 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,364万～3,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より4.5% 低い↓ 神奈川県の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,999万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,766.4万円（57.3万円） |
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,766.4万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,862.5万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,651.5万円 | 54.2万円 |
| 5階 | 2,700万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,534.2万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,787.5万円 | 36.4万円 |
| 東 | 3,575.6万円 | 54.4万円 |
クレストフォルム武蔵新城サウスステージの売却のご相談
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クレストフォルム武蔵新城サウスステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム武蔵新城サウスステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 2024年5月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| パルミナード溝ノ口 | 2020年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| コートハウス溝の口2 | 2019年7月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| パルミナード武蔵新城3番館 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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