ライオンズヒルズ本郷台伍番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ本郷台伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズホンゴウダイゴバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 鍛冶ケ谷2丁目47-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行さいたま支店キミサワ港南台SC店内出張所 (627 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (655 m)
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- 公園10件
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- 横浜市役所 環境創造局 本郷ふじやま公園 (393 m)
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- 日野南公園 (696 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (714 m)
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- ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 日野南6丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (762 m)
- ファミリーマート 港南台ガーデン店 (806 m)
- ローソン 栄上郷町店 (854 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (858 m)
- セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (950 m)
- セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (997 m)
- スーパー5件
- LOPIA(ロピア) 港南台店 (611 m)
- ユーコープ 本郷店 (804 m)
- ユーコープ 小山台店 (902 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (943 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立本郷特別支援学校 (451 m)
- 日野南小学校放課後キッズクラブ (455 m)
- 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (474 m)
- 横浜市立日野南小学校 (487 m)
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- 本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (867 m)
- 神奈川県立柏陽高校 (978 m)
- 公共施設/機関8件
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- 栄警察署 元大橋交番 (659 m)
- 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (840 m)
- 栄区役所 栄区民文化センターリリス (840 m)
- 神奈川県立国際言語文化アカデミア (840 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (885 m)
- 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (888 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (912 m)
- 病院/医療10件
- つちはら整形外科クリニック (141 m)
- なかのクリニック (144 m)
- いとう歯科クリニック (150 m)
- はまだ歯科クリニック (280 m)
- みらい歯科港南台診療所 (619 m)
- 国清歯科医院 (632 m)
- 港南台あおば鍼灸整骨院 (633 m)
- 若竹クリニック (641 m)
- 永持クリニック (728 m)
- 訪問看護ファミリー・ホスピス本郷台 (730 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やまゆり幼稚園 (323 m)
- やまゆり保育園 (367 m)
- 学校法人若草学園中野どんぐり保育園 (458 m)
- 中野幼稚園 (460 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (574 m)
- 新大船幼稚園 (594 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (752 m)
- 小菅ヶ谷幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～2,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より12.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ本郷台伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,653.3万円（30万円） |
| 71〜80㎡ | 95件 | 2,641.4万円（35.4万円） |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,641.4万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズヒルズ本郷台伍番館の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.8%下落（-60万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場 | ライオンズヒルズ本郷台伍番館のある横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.66%下落（-20万円）、前年比で−5.24%下落（-166.7万円）しています。 |
| 横浜市栄区の売買相場 | ライオンズヒルズ本郷台伍番館のある横浜市栄区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.34%上昇（＋263万円）、前年比で＋17.73%上昇（＋514.3万円）しています。 |
| 本郷台駅の売買相場 | ライオンズヒルズ本郷台伍番館のある最寄りの本郷台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋11.52%上昇（＋382.3万円）しています。 |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,744.1万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 2,410万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,653.3万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,641.4万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,661.3万円 | 35.8万円 |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ本郷台伍番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ本郷台伍番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルレージュ本郷台 | 2024年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 柏陽団地(1〜5号棟) | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ローレルスクエア港南台 | 2018年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| サングレイス港南台1番館 | 2016年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 藤和シティコープ港南台 | 2016年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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