クリオ南砂町壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂4丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ南砂町壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミスナマチイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂4丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩16分、西大島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (343 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (481 m)
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- 南砂三丁目公園 (674 m)
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- ローソン 江東北砂二丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (490 m)
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- ローソン 南砂日曹橋店 (565 m)
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- まいばすけっと 南砂2丁目店 (621 m)
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- 江東区立砂町小学校 (413 m)
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- 江東区立第三砂町中学校 (451 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (477 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (570 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (570 m)
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- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (602 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 城東警察署 砂町交番 (438 m)
- 城東警察署 (501 m)
- 北砂地区集会所 (524 m)
- 病院/医療10件
- 植田医院 (65 m)
- 植田歯科医院 (87 m)
- 砂町産婦人科 (105 m)
- 丹沢歯科医院 (126 m)
- 山崎歯科医院 (135 m)
- 寺尾歯科医院 (157 m)
- たんぽぽ歯科 (197 m)
- 南砂腎クリニック (244 m)
- かぶき内科 (263 m)
- 藤崎病院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂第一保育園 (70 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (300 m)
- ルーチェ保育園南砂 (386 m)
- 江東区南砂保育ルーム (415 m)
- 南砂町保育園 (486 m)
- 南砂第四保育園 (490 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (496 m)
- 南砂第三保育園 (512 m)
- 砂町保育園 (556 m)
- 南砂第五保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南砂町壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南砂町壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,147万～5,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ南砂町壱番館の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南砂町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南砂町壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,999万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 5,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.26％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南砂町壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,841.2万円（64.7万円） |
クリオ南砂町壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,841.2万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ南砂町壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,074.2万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,141万円 | 55.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,437万円 | 59万円 |
| 7階 | 4,208.1万円 | 56.7万円 |
| 8階 | 4,862.4万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,253.7万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,266.1万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,524.7万円 | 60.2万円 |
クリオ南砂町壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ南砂町壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ南砂町壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴハイズ南砂町 | 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ニックハイム東陽町第7 | 2023年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| グランスイート南砂 | 2020年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション南砂 | 2018年12月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| モリス東陽町 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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