ウィスティリア志都呂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 静岡県浜松市西区志都呂1丁目6-13
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「高塚駅」徒歩34分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスティリア志都呂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアシトロ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市西区 志都呂1丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒432-8069 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市西区志都呂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の高塚駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAとぴあ浜松志都呂支店 (659 m)
- 浜松いわた信用金庫志都呂支店 (848 m)
- 公園1件
- 西鴨江公園 (573 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 浜松志都呂店 (102 m)
- セブンイレブン 浜松志都呂町店 (218 m)
- ファミリーマート 浜松志都呂西店 (630 m)
- ミニストップ 浜松入野町店 (870 m)
- 学校/教育施設1件
- 浜松市立西都台小学校 (376 m)
- 病院/医療10件
- 脳リフレッシュサロン志都呂 (106 m)
- たまゆらメモリークリニック (123 m)
- やまほし耳鼻咽喉科クリニック (132 m)
- 志都呂クリニック (235 m)
- SSKCデイサービス機能訓練センター (240 m)
- デイサービスルピナスハウス (420 m)
- 酒井歯科医院 (473 m)
- 山下接骨院 (482 m)
- 山城内科医院 (547 m)
- ほしの皮ふ科クリニック (867 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 志都呂保育園 (204 m)
- いりのの森 (589 m)
- 志都呂幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリア志都呂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリア志都呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市西区の平均より54.3% 高い↑ 静岡県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスティリア志都呂の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
浜松市西区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリア志都呂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリア志都呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,130万円です。専有面積は約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリア志都呂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,036.3万円（26.1万円） |
ウィスティリア志都呂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,036.3万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウィスティリア志都呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,036.3万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036.3万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,044.3万円 | 26.2万円 |
ウィスティリア志都呂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスティリア志都呂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィスティリア志都呂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスサンソレイユ浜松入野 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| アートピア西都台 | 2018年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| 入野パークホームズ | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| アズパセーヌ佐鳴湖 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| スカイパレス南平台A棟 | 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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