プラハテラス文京音羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,110万 〜 6,420万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,110万円 〜 6,420万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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プラハテラス文京音羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラハテラスブンキョウオトワ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三起 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド一級建築士事務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩13分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (152 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (356 m)
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- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (710 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (716 m)
- 公園10件
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- 大塚窪町公園 (748 m)
- 目白台運動公園 (776 m)
- 肥後細川庭園 (848 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (874 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (83 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (215 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (329 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (391 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (591 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (237 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (521 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (561 m)
- ミニコープ目白台店 (578 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (661 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (682 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (715 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (823 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (872 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (231 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (266 m)
- 国立お茶の水女子大学 (287 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (291 m)
- お茶の水女子大学 (301 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (325 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (326 m)
- 私立日本大学豊山高校 (331 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (353 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (359 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (180 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (254 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (257 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (376 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (437 m)
- 文京区立目白台図書館 (506 m)
- 大塚地域活動センター (511 m)
- 目白台交流館 (530 m)
- 音羽地域活動センター (531 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (533 m)
- 病院/医療10件
- 佐久間歯科医院 (82 m)
- ほしの歯科 (180 m)
- ミューズ矯正歯科 (208 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (210 m)
- 山口歯科医院 (238 m)
- 吉村小児科 (316 m)
- 友成第二医院 (369 m)
- 上田医院 (373 m)
- おかのデンタルクリニック (374 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音羽幼稚園 (287 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (328 m)
- 八千代保育園 (334 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (366 m)
- 同仁美登里幼稚園 (385 m)
- 同仁美登里保育園 (391 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (426 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (513 m)
- キッズルーム目白台 (534 m)
- 聖園幼稚園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラハテラス文京音羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラハテラス文京音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,586万～6,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,110万 〜 6,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラハテラス文京音羽の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラハテラス文京音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,830万円対前年同月比↓ | 6,110万〜6,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラハテラス文京音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラハテラス文京音羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,180万円（83.9万円） |
プラハテラス文京音羽の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,180万円（㎡単価83.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラハテラス文京音羽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区大塚の売買相場 | プラハテラス文京音羽のある文京区大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.17%上昇（＋1,031.1万円）、前年比で＋12.49%上昇（＋655.5万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | プラハテラス文京音羽のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 護国寺駅の売買相場 | プラハテラス文京音羽のある最寄りの護国寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.38%上昇（＋491.4万円）、前年比で＋32.64%上昇（＋1,758.5万円）しています。 |
プラハテラス文京音羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,180万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,180万円 | 85.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,180万円 | 82.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,180万円 | 85.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,180万円 | 82.7万円 |
プラハテラス文京音羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラハテラス文京音羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラハテラス文京音羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルテ音羽台 | 2024年5月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| アエラーレ音羽台 | 2024年5月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| トーカングランドマンション音羽 | 2020年7月 | 14.7万円 | 2LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| アベニュー音羽 | 2020年1月 | 11.7万円 | 1LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| 日商岩井音羽マンション | 2018年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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