ダイアパレス福生3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市大字福生638
- 交通
- ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス福生3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフッササン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生638 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設、大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の福生駅で徒歩7分、アクセス良好です。東福生駅から徒歩18分、牛浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福生警察署 横田交番 (755 m)
- 福生警察署 上福生駐在所 (755 m)
- 病院/医療10件
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- 青山医院 (87 m)
- 田辺歯科・矯正歯科医院 (251 m)
- 梅田歯科医院 (304 m)
- 波多野医院 (316 m)
- 樹楽 団らんの家福生 (330 m)
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- ちゃいれっく福生駅前保育園 (533 m)
- すみれ保育園 (807 m)
- 福生杉ノ子保育園 (849 m)
- 弥生保育園 (913 m)
- 福生本町保育園 (932 m)
- 杉ノ子第二保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス福生3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス福生3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,388万～1,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス福生3の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス福生3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス福生3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,750万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス福生3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,240万円（21.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,604.3万円（25.9万円） |
ダイアパレス福生3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,604.3万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス福生3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 20万円 |
| 3階〜4階 | 1,573.8万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,360万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,483万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483万円 | 24.1万円 |
ダイアパレス福生3の売却のご相談
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ダイアパレス福生3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス福生3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ福生第2 | 2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | - |
| ハイネス福生 | 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
| スプリングバレー福生 | 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス福生 | 2023年9月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| アルム福生 | 2020年5月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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