グランドメゾン勾当台通ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
12階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 12階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.53
931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランドメゾン勾当台通ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンコウトウダイドオリザタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 通町1丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0915 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区通町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で24階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩9分、勾当台公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 仙台木町通店 (437 m)
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- 仙台北警察署 (490 m)
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- にじいろ保育園 (146 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (239 m)
- 杜のみらい保育園 (262 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (288 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (379 m)
- おうち保育園かしわぎ (488 m)
- 柏木保育園 (508 m)
- お人形社幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン勾当台通ザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン勾当台通ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,892万～5,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より111.8% 高い↑ 宮城県の平均より123.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン勾当台通ザタワーの相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン勾当台通ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン勾当台通ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜5,850万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン勾当台通ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,478.6万円（67.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,850万円（54万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,715.7万円（69.3万円） |
グランドメゾン勾当台通ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,478.6万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン勾当台通ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,647.1万円 | 65.5万円 |
| 6階〜10階 | 5,850万円 | 70.9万円 |
| 11階〜20階 | 4,476.7万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,596万円 | 65.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,850万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,693.3万円 | 69万円 |
| 東 | 4,480万円 | 68.2万円 |
グランドメゾン勾当台通ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン勾当台通ザタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン勾当台通ザタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション雨宮 | 2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 2023年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ブルンネン柏木 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ダイアパレスグランシティ雨宮 | 2023年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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