ジーエスグランド文京千駄木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
2階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 153万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩2分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーエスグランド文京千駄木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスグランドブンキョウセンダギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 33台 月額 300円 |
| 分譲会社 | 谷口ハウジング、アイレジデンス | バイク置き場 | あり 区画数 4台 月額 3,500円 |
| 施工会社 | 谷口実業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (54 m)
- 朝日信用金庫根津支店 (374 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (414 m)
- みずほ銀行 根津支店 (422 m)
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- 公園9件
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- セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (241 m)
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- セブンイレブン 文京千駄木店 (294 m)
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- 病院/医療10件
- しまだ歯科医院 (89 m)
- 大木小児内分泌代謝クリニック (90 m)
- 文京区医師会付属診療所 (91 m)
- 藤原クリニック (100 m)
- 団子坂歯科医院 (102 m)
- 小児科佐藤医院 (131 m)
- 齋藤皮フ科 (150 m)
- よしこ心療内科 (151 m)
- 団子坂ひろせ小児科 (155 m)
- ツギオ歯科医院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しおみ保育園 (118 m)
- ポピンズナーサリースクール千駄木 (272 m)
- ハッピーナーサリースクール (286 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (286 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (345 m)
- 立華学苑 (358 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (380 m)
- 駒込保育園 (458 m)
- どんぐり保育園 (462 m)
- 谷中幼稚園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーエスグランド文京千駄木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーエスグランド文京千駄木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,912万～5,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より56.2% 高い↑ 東京都の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーエスグランド文京千駄木の相場
- ㎡単価
- 153.4万円
- 坪単価
- 507.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーエスグランド文京千駄木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーエスグランド文京千駄木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜4,880万円です。専有面積は約32㎡〜約37㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーエスグランド文京千駄木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 4,950.6万円（144.1万円） |
ジーエスグランド文京千駄木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,950.6万円（㎡単価144.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジーエスグランド文京千駄木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区千駄木の売買相場 | ジーエスグランド文京千駄木のある文京区千駄木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.04%上昇（＋226万円）、前年比で−0.11%下落（-5.4万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | ジーエスグランド文京千駄木のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 千駄木駅の売買相場 | ジーエスグランド文京千駄木のある最寄りの千駄木駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.7%上昇（＋95.7万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋453.6万円）しています。 |
ジーエスグランド文京千駄木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,746.7万円 | 145.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,950.6万円 | 144.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,680万円 | 143.8万円 |
ジーエスグランド文京千駄木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジーエスグランド文京千駄木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーエスグランド文京千駄木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シンシア千駄木 | 2024年5月 | 13.5万円 | 1K | - | 13.5万円 |
| パークウェル千駄木駅前 | 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| イトーピアアクシス千駄木 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ドミール千駄木 | 2023年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| シルバーパレス千駄木 | 2020年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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