ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,630万 〜 6,960万円
8階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,630万円 〜 6,960万円 | 8階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目32-12
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズトウキョウミノワレジデンス | 管理会社 | 長谷工管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住1丁目32-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三ノ輪支店 (54 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (213 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (489 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (513 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (625 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (691 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (879 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (355 m)
- 東盛公園 (433 m)
- 堤児童公園 (606 m)
- 天王公園 (741 m)
- 一葉記念公園 (775 m)
- 三河島公園 (823 m)
- 吉原公園 (876 m)
- 荒川公園 (895 m)
- 竜泉児童遊園 (982 m)
- 荒川二丁目南公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (25 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (310 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (552 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (564 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー三ノ輪店 (99 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (213 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (221 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (330 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (351 m)
- ヤマノヤストア (429 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (457 m)
- ライフ 南千住店 (535 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (633 m)
- 三徳南千住店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (219 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (228 m)
- 二瑞小学童クラブ (236 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (301 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (314 m)
- 台東区立東泉小学校 (443 m)
- 東泉こどもクラブ (466 m)
- 荒川区立第一中学校 (481 m)
- 東京都立荒川工業高校 (554 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (94 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (222 m)
- 南千住警察署 (338 m)
- 東日暮里ふれあい館 (369 m)
- 根岸図書館 (399 m)
- 根岸社会教育館 (408 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (478 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (528 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (562 m)
- 南千住警察署 天王前交番 (607 m)
- 病院/医療10件
- 安寿歯科 (17 m)
- 磯部歯科医院 (107 m)
- 菅原眼科クリニック (110 m)
- 磯医院 (110 m)
- 寿さん家(NPO法人) (112 m)
- 東京漢方堂鍼灸整骨院 (119 m)
- 上野小児科医院 (124 m)
- あおば整骨院 (128 m)
- アクア歯科医院 (134 m)
- 山田歯科医院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (147 m)
- なかよし保育園 (318 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (333 m)
- ぽけっとランド南千住 (342 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (363 m)
- 第二東日暮里保育園 (372 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (412 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (512 m)
- 第二南千住保育園 (536 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ東京三ノ輪レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,712万～6,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,630万 〜 6,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,710万〜7,040万円対前年同月比↑ | 6,630万〜6,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜6,898万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,100万円（92.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 6,246.7万円（95.3万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 6,461.5万円（89.4万円） |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,461.5万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.62%下落（-100万円）、前年比で−11.63%下落（-800万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区南千住の売買相場 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンスのある荒川区南千住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.34%上昇（＋287.8万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋595.4万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンスのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 三ノ輪橋駅の売買相場 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンスのある最寄りの三ノ輪橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落（-107万円）、前年比で＋3.88%上昇（＋161.1万円）しています。 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,168.7万円 | 88.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,532.9万円 | 90.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,334.7万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,430.5万円 | 91万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,106.7万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,324.2万円 | 90.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,600万円 | 91.6万円 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | - | 13.5万円 |
| プレシス東京三ノ輪 | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グランベル東京シーク | 2024年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| セザール第3三ノ輪 | 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ドミール三ノ輪 | 2013年12月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
