ユーネックスグリーンヒル
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中古参考価格
参考相場価格
1億9,060万 〜 2億10万円
2階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 189万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,060万円 〜 2億10万円 | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
1960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘2丁目12-3
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーネックスグリーンヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーネックスグリーンヒル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 緑が丘2丁目12-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。都立大学駅から徒歩11分、緑が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城南信用金庫奥沢支店 (461 m)
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- 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (488 m)
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- みずほ信託銀行 自由が丘支店 (562 m)
- 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (607 m)
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- 中根公園 (334 m)
- 九品仏川緑道 (559 m)
- 自由が丘公園 (611 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (442 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (451 m)
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- ローソン 目黒平町二丁目店 (565 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (568 m)
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- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (622 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (622 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (728 m)
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- 目黒区立中根小学校 (434 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 緑が丘自治会 (317 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (407 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (454 m)
- 中根公民館 (456 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (523 m)
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- 病院/医療10件
- 中野医院 (219 m)
- つのだ歯科医院 (267 m)
- おかだ整骨院 (306 m)
- 山内クリニック (314 m)
- 氣功療法研究所自由が丘教室 (330 m)
- ヒューマン・ケア (333 m)
- 自由が丘石崎歯科医院 (340 m)
- Alohaさおり自由が丘クリニック (341 m)
- 自由が丘ちあきレディースクリニック (341 m)
- 自由が丘皮膚科クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒区立みどりがおかこども園 (230 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (335 m)
- 緑丘保育園 (386 m)
- たけのこ保育園 (391 m)
- モニカ都立大園 (400 m)
- グレッグインターナショナルスクール (424 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (440 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (444 m)
- マグハウス (512 m)
- 衾の森こども園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーネックスグリーンヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーネックスグリーンヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,052万～1億9,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より89.0% 高い↑ 東京都の平均より145.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1億9,060万 〜 2億10万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーネックスグリーンヒルの相場
- ㎡単価
- 189.4万円
- 坪単価
- 626.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユーネックスグリーンヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,620万〜2億600万円対前年同月比↑ | 1億9,060万〜2億10万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーネックスグリーンヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,580万〜2億1,800万円です。専有面積は約90㎡〜約103㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約186万円 (約617万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約186万円 (約617万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約186万円 (約617万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約194万円 (約642万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億7,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約194万円 (約642万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーネックスグリーンヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 1億6,166万円（178.9万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 1億7,050万円（164.4万円） |
ユーネックスグリーンヒルの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,050万円（㎡単価164.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ユーネックスグリーンヒルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ユーネックスグリーンヒルの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.04%下落（-350万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区緑が丘の売買相場 | ユーネックスグリーンヒルのある目黒区緑が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.73%上昇（＋985万円）、前年比で＋63.13%上昇（＋3,630万円）しています。 |
| 目黒区の売買相場 | ユーネックスグリーンヒルのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 自由が丘（東京都）駅の売買相場 | ユーネックスグリーンヒルのある最寄りの自由が丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.16%下落（-171.4万円）、前年比で＋30.14%上昇（＋1,795.1万円）しています。 |
ユーネックスグリーンヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億6,734.3万円 | 169.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億5,300万円 | 147.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,300万円 | 147.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,166万円 | 178.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,400万円 | 167.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,208万円 | 167万円 |
ユーネックスグリーンヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーネックスグリーンヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーネックスグリーンヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームズ自由が丘3 | 2023年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 自由が丘アーバンライフ | 2020年7月 | 23.7万円 | 2SLDK | 47.4万円 | 23.7万円 |
| ユーロハイツ自由が丘 | 2020年1月 | 10.2万円 | 2K | 10.2万円 | 10.2万円 |
| 杉マンション | 2019年12月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| グライド自由が丘 | 2019年7月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 0.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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