クリオ木場公園壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場3丁目16-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ木場公園壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオキバコウエンイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場3丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩8分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩15分、清澄白河駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 平野二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (389 m)
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- 病院/医療10件
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- 伊藤歯科医院 (343 m)
- 飯塚医院 (384 m)
- 木場病院 (416 m)
- 加藤歯科医院 (418 m)
- 木場公園クリニック (449 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (475 m)
- 冬木長寿サポートセンター (477 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIWA木場公園保育園 (351 m)
- グレース認定こども園 (472 m)
- まこと保育園 (486 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (507 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (577 m)
- スターチス保育園分園 (585 m)
- 木下の保育園富岡 (664 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (726 m)
- 月かげ幼稚園 (765 m)
- アゼリヤ保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ木場公園壱番館の間取り例
![]()
7階／3LDK／65.76㎡
クリオ木場公園壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ木場公園壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,417万～7,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ木場公園壱番館の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ木場公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ木場公園壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,980万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.0％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ木場公園壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,380万円（94.9万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 5,029.3万円（76.3万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 5,804.7万円（73.1万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 8,124.9万円（100.8万円） |
クリオ木場公園壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,029.3万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ木場公園壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,218.4万円 | 65.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,916万円 | 76.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,433.8万円 | 78.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,608.5万円 | 75.6万円 |
| 12階〜13階 | 7,021.6万円 | 87.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,567.6万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,423.4万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,246.8万円 | 77.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,956.9万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,085万円 | 82.7万円 |
| 東 | 5,475.4万円 | 88.1万円 |
クリオ木場公園壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ木場公園壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ木場公園壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー木場公園 | 2024年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 日商岩井木場マンション | 2024年3月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アデニウムコート木場公園 | 2021年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| フジイチパークタワーズ | 2018年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| リバーサイドセザール | 2014年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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