メインステージ東日本橋2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目7-12
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ東日本橋2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージヒガシニホンバシツー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 東日本橋支店 (208 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (351 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (362 m)
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- エンゼルファミリー両国店 (449 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (462 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (488 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (567 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (582 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (607 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京医学技術専門学校第二校舎 (501 m)
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- スマイル江東 (620 m)
- ステラキッズ (653 m)
- 東京都立一橋高校 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 (326 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (338 m)
- 久松町区民館 (342 m)
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- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (457 m)
- 浜町メモリアル (503 m)
- 日本橋税務署 (527 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (539 m)
- 久松警察署 浜町交番 (641 m)
- 日本橋浜町Fタワー (648 m)
- 病院/医療10件
- 脇田歯科 (69 m)
- 日本橋中央医院 (109 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (140 m)
- 日本橋むらやまクリニック (154 m)
- 須藤デンタルクリニック (156 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (156 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (197 m)
- 浜町歯科医院 (200 m)
- 田中まき整形外科 (209 m)
- ナルー整骨院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (49 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (72 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (317 m)
- あい保育園日本橋 (379 m)
- キッズハウス浜町公園 (395 m)
- さくらさくみらい人形町 (421 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (447 m)
- かふう保育園日本橋 (451 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (479 m)
- 両国・なかよし保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ東日本橋2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ東日本橋2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,639万～6,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より16.8% 高い↑ 東京都の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ東日本橋2の相場
- ㎡単価
- 131.9万円
- 坪単価
- 436.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ東日本橋2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ東日本橋2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,850万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約364万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約364万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.3万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.09％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋14.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ東日本橋2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 2,085万円（95.2万円） |
| 41〜50㎡ | 79件 | 3,900.9万円（89.6万円） |
メインステージ東日本橋2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,900.9万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ東日本橋2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,239万円 | 97万円 |
| 4階〜5階 | 2,185万円 | 101.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,534.7万円 | 86.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,354.8万円 | 83.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,709.4万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,212.5万円 | 97.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,173.7万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,898.6万円 | 86.5万円 |
| 西 | 2,180万円 | 88.2万円 |
メインステージ東日本橋2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ東日本橋2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.3万円 | 1K | 24.73㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 1K | 24.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 23.7㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 24.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ東日本橋2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 24.73㎡ / 南 |
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 23.7㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 23.7㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜9万円 23.7㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 23.7㎡ / 南 |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 42.69㎡ / - |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 42.69㎡ / 南 |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 42.69㎡ / 南 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 42.69㎡ / - |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 43.36㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.2万〜17万円 44.41㎡ / - |
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メインステージ東日本橋2の購入希望者情報
メインステージ東日本橋2の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,000万以内
面積: 20㎡以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK
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メインステージ東日本橋2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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