ライオンズマンション戸田公園第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市中町2丁目9-23
- 交通
- JR埼京線「戸田公園駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション戸田公園第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンショントダコウエンダイニ | 管理会社 | キャニオンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 中町2丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (289 m)
- 城北信用金庫東戸田支店 (323 m)
- 瀧野川信用金庫戸田支店 (453 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (716 m)
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (733 m)
- 川口信用金庫戸田支店 (750 m)
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- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (826 m)
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (830 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (287 m)
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- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (697 m)
- ローソン 戸田川岸店 (716 m)
- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢1丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (866 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 下前店 (293 m)
- ベルク 戸田中町店 (394 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (700 m)
- 新鮮市場戸田店 (731 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (790 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 戸田市立喜沢中学校 (378 m)
- 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (425 m)
- 戸田市立戸田第二小学校 (452 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (488 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (529 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (630 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (643 m)
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (643 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸田市役所 東部福祉センター (351 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (354 m)
- 東部連絡所 (357 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (499 m)
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- 蕨警察署 下戸田交番 (752 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (815 m)
- 蕨警察署 南町交番 (815 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (890 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (902 m)
- 病院/医療10件
- 宮澤医院 (55 m)
- 佐藤歯科クリニック (147 m)
- 高齢者あんしん生活支援センター(NPO法人) (194 m)
- いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (204 m)
- いきいきタウンとだ (204 m)
- 介護ステーションぱる戸田 (204 m)
- 新田クリニック (249 m)
- デイサービスシーキャビン戸田 (260 m)
- 手塚歯科医院 (274 m)
- なごやかレジデンス戸田公園 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸田第2すこやか保育園 (50 m)
- 喜沢南保育園 (201 m)
- きざわ保育園 (308 m)
- 戸田東幼稚園 (361 m)
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- 下戸田保育園 (447 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (496 m)
- 戸田第一幼稚園 (497 m)
- ちびっこランド戸田公園 (691 m)
- つつじ幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸田公園第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸田公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,995万~2,761万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より16.0% 低い↓ 埼玉県の平均より7.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸田公園第2の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション戸田公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸田公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-36.8%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して+130.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション戸田公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 1,918.1万円(35万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 1,580万円(25.6万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,980万円(41万円) |
ライオンズマンション戸田公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,918.1万円(㎡単価35万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション戸田公園第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション戸田公園第2の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
戸田市中町の売買相場 | ライオンズマンション戸田公園第2のある戸田市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.72%下落(-25.3万円)、前年比で−8.98%下落(-345.7万円)しています。 |
戸田市の売買相場 | ライオンズマンション戸田公園第2のある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.75%上昇(+26.3万円)、前年比で+0.18%上昇(+6.4万円)しています。 |
戸田公園駅の売買相場 | ライオンズマンション戸田公園第2のある最寄りの戸田公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.65%上昇(+57.9万円)、前年比で+0.37%上昇(+13万円)しています。 |
ライオンズマンション戸田公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,102.5万円 | 30.1万円 |
2階 | 1,824.5万円 | 31.1万円 |
3階〜4階 | 1,848万円 | 33.6万円 |
5階 | 1,998万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,013.3万円 | 37.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,859.7万円 | 33.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,878.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,942.9万円 | 33.5万円 |
東 | 1,781.8万円 | 31.2万円 |
ライオンズマンション戸田公園第2の売却のご相談
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ライオンズマンション戸田公園第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション戸田公園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレミスト戸田公園 | 2024年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 23.7万円 |
グレースコート戸田公園 | 2023年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 20.7万円 | 13.8万円 |
戸田第2スカイハイツ | 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
コスモシティ戸田公園 | 2019年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
プランヴェール戸田公園 | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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