スマイリオ国府津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「国府津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スマイリオ国府津の基本情報
建物・設備
| 名称 | スマイリオコウヅ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 国府津2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒256-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イオプラネット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市国府津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の国府津駅で徒歩7分、ＪＲ御殿場線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAかながわ西湘国府津支店 (116 m)
- 横浜銀行国府津支店 (261 m)
- さがみ信用金庫国府津支店 (436 m)
- コンビニ7件
- ローソン 小田原国府津二丁目店 (70 m)
- ローソン・スリーエフ 国府津岡店 (89 m)
- ファミリーマート 小田原国府津店 (345 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 国府津店 (436 m)
- ファミリーマート 小田原小八幡店 (773 m)
- セブンイレブン 小田原国府津北店 (816 m)
- セブンイレブン 小田原国府津西店 (825 m)
- スーパー1件
- ユーコープ 国府津店 (579 m)
- 学校/教育施設2件
- 小田原市立国府津小学校 (581 m)
- 小田原市立国府津中学校 (863 m)
- 公共施設/機関4件
- 小田原警察署 国府津交番 (128 m)
- 小田原消防署国府津出張所 (309 m)
- 小田原市役所 国府津学校給食共同調理場 (464 m)
- 小田原市国府津学習館 (473 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (88 m)
- 幸輝 (230 m)
- 伊藤医院 (319 m)
- 伊東歯科医院 (326 m)
- 新村歯科分院 (467 m)
- 山近記念総合病院 (498 m)
- 山近記念クリニック (561 m)
- 甫守内科医院 (665 m)
- 武井内科医院 (674 m)
- 山近記念総合病院介護老人保健施設わかば (679 m)
- 幼稚園/保育園4件
- おだわら・もあな保育園 (97 m)
- 国府津保育園 (283 m)
- 石塚保育園 (764 m)
- 桃重保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スマイリオ国府津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スマイリオ国府津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,665万～2,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より9.8% 高い↑ 神奈川県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スマイリオ国府津の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スマイリオ国府津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スマイリオ国府津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,590万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スマイリオ国府津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,807.6万円（31万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,383.2万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,370.2万円（31.1万円） |
スマイリオ国府津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807.6万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スマイリオ国府津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,791.7万円 | 30.8万円 |
| 2階 | 2,201.3万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 36.4万円 |
| 4階 | 2,404.2万円 | 32.3万円 |
| 5階 | 2,280万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 30.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,797.1万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,134.4万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,382.9万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,029.1万円 | 32.6万円 |
| 西 | 2,375.3万円 | 31.1万円 |
スマイリオ国府津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スマイリオ国府津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スマイリオ国府津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府津 | 2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | - | - |
| サングレイス国府津Sky | 2023年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 共立国府津マンション | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| サングレイス国府津Sea | 2015年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| サーパス鴨宮 | 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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