ライオンズガーデン蟹江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目238
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン蟹江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンカニエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 今西1丁目238 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町今西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。近鉄蟹江駅から徒歩19分、永和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江学戸店内出張所(ATM) (125 m)
- いちい信用金庫蟹江支店 (389 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江源氏四丁目店内出張所(ATM) (555 m)
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- 愛知銀行蟹江支店 (842 m)
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- 十六銀行蟹江支店 (942 m)
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- 三重銀行蟹江支店 (983 m)
- 公園1件
- 学戸公園 (524 m)
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- セブンイレブン 蟹江町源氏店 (784 m)
- ファミリーマート 蟹江城店 (966 m)
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- ヤオキスーパー本店 (599 m)
- ピアゴ 蟹江店 (756 m)
- カニエ百貨センター (841 m)
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- バロー 蟹江店 (905 m)
- 学校/教育施設8件
- ネバーランドかにえプラス (401 m)
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- 蟹江町役場 須西児童館 (652 m)
- 蟹江町立須西小学校 (762 m)
- 蟹江町役場 蟹江児童館 (880 m)
- 蟹江町立蟹江小学校 (929 m)
- 学戸学童保育所 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 蟹江町役場 学戸ふれあいプラザ (301 m)
- 蟹江町役場 水道課 (396 m)
- 城之町公民館 (400 m)
- 蟹江町役場 地域包括支援センター (470 m)
- 上之町公民館 (528 m)
- 北之町公民館 (533 m)
- 蟹江町役場 (546 m)
- 源才コミュニティセンター (596 m)
- 蟹江町消防署 (635 m)
- 蟹江警察署 須成駐在所 (736 m)
- 病院/医療10件
- 眼科尾関クリニック (40 m)
- カニエ歯科 (91 m)
- ハレルヤ施術院 (125 m)
- つつみ整形外科クリニック (221 m)
- 成山ひだまりクリニック (227 m)
- 回生堂クリニック (265 m)
- セーヌ蟹江居宅介護支援事業所 (399 m)
- かとうクリニック (406 m)
- グループホームシャルル (423 m)
- 陽だまり接骨院 (461 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 蟹江西保育所 (313 m)
- 蟹江保育所 (703 m)
- 蟹江南保育所 (874 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン蟹江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン蟹江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,177万～1,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より4.4% 低い↓ 愛知県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン蟹江の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン蟹江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン蟹江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン蟹江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,243.9万円（18.2万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,407.4万円（18.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,100万円（24.4万円） |
ライオンズガーデン蟹江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,407.4万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン蟹江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,467.2万円 | 19.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,327.5万円 | 18.4万円 |
| 6階〜11階 | 2,100万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,401.3万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,399.4万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.5万円 | 19万円 |
ライオンズガーデン蟹江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン蟹江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン蟹江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江2番館 | 2017年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 2017年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | - |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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