ニューコーポ第2港楽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24
- 交通
- 名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ第2港楽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポダイニコウラク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 港楽3丁目7-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒455-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 曽我建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区港楽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩6分、アクセス良好です。港区役所駅から徒歩7分、名古屋港駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港陽一丁目店内出張所(ATM) (99 m)
- 中京銀行港支店 (155 m)
- 愛知銀行港支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (387 m)
- 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (403 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (434 m)
- 名古屋銀行港支店 (541 m)
- サンクス港築地口 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (686 m)
- セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (754 m)
- 公園5件
- 港楽南児童遊園 (295 m)
- 港楽街園 (359 m)
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- 千鳥街園 (431 m)
- 港陽公園 (507 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 港陽1丁目店 (90 m)
- ローソン 港区役所駅前店 (363 m)
- ファミリーマート 港築地口店 (391 m)
- ファミリーマート 築地口駅店 (430 m)
- ファミリーマート 木場店 (968 m)
- ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (974 m)
- スーパー3件
- バロー 港栄店 (378 m)
- 名古屋市 築地公設市場 (457 m)
- ナゴヤ公設株式会社築地店 (457 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立港楽小学校 (115 m)
- こどもサポート教室きらり 港第1校 (194 m)
- 名古屋市医師会看護専門学校 (420 m)
- 名古屋市立東港中学校 (445 m)
- 専門学校 日産愛知自動車大学校 (478 m)
- わくわくステップ (543 m)
- 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (555 m)
- チャイルドスペースわにさん (597 m)
- チャイルドスペースAi (597 m)
- 名古屋市立西築地小学校 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (135 m)
- 港警察署 築地交番 (179 m)
- 港楽コミュニティセンター (203 m)
- 名古屋盲人情報文化センター図書館 (205 m)
- 名古屋市港保健センター (256 m)
- 名古屋市港図書館 (389 m)
- 港消防署 (494 m)
- 名古屋市港区役所 (576 m)
- 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (578 m)
- 名古屋市役所 交通局 名港工場 (782 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいプロムナード (4 m)
- みなと歯科診療所 (68 m)
- みなと診療所 (69 m)
- あずまケアプランセンター (148 m)
- 白井歯科医院 (171 m)
- 名古屋市医師会 港区休日急病診療所 (173 m)
- モモノハデンタルクリニック (286 m)
- 大谷歯科医院 (289 m)
- 東港クリニック (331 m)
- 小鳩ホームケア (458 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 名港保育園 (348 m)
- 小鳩幼児園 (460 m)
- 慶和幼稚園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ第2港楽の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニューコーポ第2港楽の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ第2港楽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より35.6% 低い↓ 愛知県の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ第2港楽の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ第2港楽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ第2港楽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,190万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ第2港楽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,071.1万円（14.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,170万円（12万円） |
ニューコーポ第2港楽の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,071.1万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニューコーポ第2港楽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市港区の売買相場 | ニューコーポ第2港楽のある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。 |
|---|---|
| 築地口駅の売買相場 | ニューコーポ第2港楽のある最寄りの築地口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.62%下落（-64.1万円）、前年比で＋2.46%上昇（＋41万円）しています。 |
ニューコーポ第2港楽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,093万円 | 11.3万円 |
| 4階 | 930万円 | 9.5万円 |
| 5階 | 870万円 | 8.9万円 |
| 6階 | 1,043.5万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,093.1万円 | 13.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 897.3万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,072.6万円 | 13.6万円 |
ニューコーポ第2港楽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューコーポ第2港楽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューコーポ第2港楽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ築地 | 2023年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 13.5万円 | - |
| サンライズ港陽 | 2021年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| 宝マンション築地口 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| グレイス築地 | 2017年6月 | 5.7万円 | 1LDK | 11.4万円 | - |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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