トーカンマンション桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
3階、4LDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 3階, 4LDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目41
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションサクラヤマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 池端町2丁目41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩5分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩11分、荒畑駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行桜山支店 (251 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (253 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (346 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (357 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (406 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (445 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 愛知銀行桜山支店 (472 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (569 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (393 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (410 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (496 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (537 m)
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- ファミリーマート 昭和石仏町店 (615 m)
- ローソン 桜山駅前店 (627 m)
- スーパー4件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (442 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (592 m)
- マックスバリュ 御器所店 (687 m)
- 西友 御器所店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋建築技能大学校 (128 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (130 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (147 m)
- 名古屋市立向陽高校 (238 m)
- 養和堂東洋医学院 (329 m)
- 名古屋柳城短期大学 (364 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (433 m)
- 名古屋市立御器所小学校 (488 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (522 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和年金事務所 (298 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (394 m)
- 昭和税務署 (594 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (610 m)
- 御器所コミュニティセンター (644 m)
- 昭和消防署 (644 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (745 m)
- 名古屋市昭和保健センター (799 m)
- 名古屋市昭和区役所 (800 m)
- 松栄コミュニティセンター (811 m)
- 病院/医療10件
- 奥村歯科診療所 (170 m)
- 桜山内科・循環器内科クリニック (223 m)
- 桜山クリニック (232 m)
- 岩田クリニック (234 m)
- 渡辺歯科医院 (241 m)
- LEAF訪問看護ステーション (271 m)
- 佐伯歯科医院 (272 m)
- 立松医院 (279 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (305 m)
- 井上接骨院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつかぜ保育園 (384 m)
- たきこ幼児園 (412 m)
- 滝子幼稚園 (430 m)
- 池内わらべ保育園 (506 m)
- 松栄保育園 (555 m)
- 希望幼稚園 (562 m)
- 中山保育園 (650 m)
- みずほが丘幼稚園 (900 m)
- とうえい保育園 (914 m)
- 第1村雲幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション桜山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,559万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より6.0% 低い↓ 愛知県の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約128㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション桜山の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,500万円です。専有面積は約81㎡〜約128㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 4,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2013年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 1件 | 4,500万円（35.1万円） |
トーカンマンション桜山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,500万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
トーカンマンション桜山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区の売買相場 | トーカンマンション桜山のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
|---|---|
| 桜山駅の売買相場 | トーカンマンション桜山のある最寄りの桜山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.05%上昇（＋137.2万円）、前年比で＋5.21%上昇（＋174.8万円）しています。 |
トーカンマンション桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,680万円 | 33.1万円 |
| 6階 | 4,500万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,590万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,500万円 | 35.1万円 |
トーカンマンション桜山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション桜山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ桜山 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和シティホームズ桜山 | 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| メイツ桜山 | 2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| イトーピア桜山マンション | 2016年3月 | 11.8万円 | 4LDK | 35.4万円 | 11.8万円 |
| ローレルコート桜山丸屋町 | 2015年6月 | 22.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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