グランイーグル大鳥居5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷2丁目14-4
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル大鳥居5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルオオトリイファイブ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷2丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩12分、糀谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 東糀谷一丁目店 (430 m)
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- AI和合クリニック・歯科 (58 m)
- AI和合クリニック (58 m)
- つづき歯科医院 (63 m)
- 齋藤歯科医院 (63 m)
- 川又歯科クリニック (66 m)
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- えの本耳鼻咽喉科医院 (78 m)
- まるまる整骨院 (120 m)
- 高野病院 (170 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (230 m)
- 浜竹保育園 (298 m)
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- 東糀谷保育園 (650 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (670 m)
- 糀谷保育園 (713 m)
- 大田区立羽田保育園 (725 m)
- 第三蒲田保育園 (911 m)
- 西糀谷保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル大鳥居5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル大鳥居5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,756万～4,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル大鳥居5の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 191万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル大鳥居5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル大鳥居5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル大鳥居5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,046.7万円（62.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,235万円（57.9万円） |
グランイーグル大鳥居5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.7万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランイーグル大鳥居5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,960万円 | 60.8万円 |
| 3階〜5階 | 4,180万円 | 57.2万円 |
| 6階 | 4,310万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,235万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,046.7万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,164万円 | 59.5万円 |
グランイーグル大鳥居5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル大鳥居5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル大鳥居5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン大鳥居 | 2024年5月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション大鳥居第2 | 2019年6月 | 13.8万円 | 2SDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 2016年7月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| コスモ大鳥居 | 2014年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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