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宝マンション堤起

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴47件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

207人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39
交通
  • 名鉄常滑線「大同町駅」徒歩14分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宝マンション堤起の基本情報

宝マンション堤起は、宝交通によって2001年02月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,942万～2,476万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションツツミオコシ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市南区 堤起町1丁目39管理形態-
郵便番号〒457-0825管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり87円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区堤起町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の大同町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大江駅から徒歩15分、柴田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • イオ信用組合大江支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中割一丁目店内出張所(ATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大同町店内出張所(ATM) (538 m)
    • 中京銀行大江支店 (617 m)
    • 名古屋銀行大江支店 (749 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南港東通店内出張所(ATM) (799 m)
    • 西尾信用金庫柴田支店 (959 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大江駅前店内出張所(ATM) (972 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート浜田三丁目店内出張所(ATM) (981 m)
  • 公園6件
    • 神松町児童遊園 (301 m)
    • 宝生公園 (358 m)
    • 水袋公園 (450 m)
    • 大江川緑地 (515 m)
    • 元塩公園 (903 m)
    • わかみどり 緑親地区児童遊園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋宝生団地前店 (316 m)
    • ファミリーマート 中割一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 名古屋中割町3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 大同町店 (539 m)
    • ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (769 m)
    • ミニストップ 港東通り店 (802 m)
    • ファミリーマート 名南港東通店 (806 m)
    • ローソン 大同工大前店 (913 m)
    • ファミリーマート 大江駅前店 (976 m)
    • ファミリーマート 浜田三丁目店 (989 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社スーパーヤマダイ アオヤマ店 (578 m)
    • スーパーヤマダイ アオヤマ店 (587 m)
    • バロー 港東通店 (830 m)
    • アオキスーパー 大同店 (906 m)
    • FEEL(フィール) 食彩館 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立宝小学校 (394 m)
    • 名古屋市立宝南小学校 (417 m)
    • 名古屋市立南養護学校分校 (446 m)
    • 私立大同大学大同高校 (599 m)
    • 宝・宝南児童クラブ (719 m)
    • 大同高校 体育館 (828 m)
    • 名古屋市立白水小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝コミュニティセンター (343 m)
    • 南警察署 宝交番 (512 m)
    • 南消防署大同出張所 (689 m)
    • 宝南コミュニティセンター (696 m)
    • 白水コミュニティセンター (867 m)
  • 病院/医療10件
    • つどい名古屋南 (211 m)
    • 宝生歯科 (273 m)
    • なかわりクリニック (307 m)
    • 西村歯科 (336 m)
    • 大同特殊鋼星崎診療所 (456 m)
    • 居宅介護支援事業所かきつばた (553 m)
    • たから診療所 (569 m)
    • ヘルパーステーションわたぼうし (571 m)
    • 高柳医院 (662 m)
    • たのしい家笠寺 (697 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市神松保育園 (196 m)
    • 名古屋市宝生保育園 (328 m)
    • 幼保連携型認定こども園葵第一幼稚園 (561 m)
    • 大江幼稚園 (752 m)
    • 幼保連携型認定こども園大生幼児園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション堤起の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション堤起の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,942万～2,476万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
80万円 〜 98万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より16.5% 高い↑
愛知県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3579位
名古屋市南区
193棟中 48位
堤起町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション堤起の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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宝マンション堤起の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション堤起の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,490万円です。専有面積は約80㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年4月1,999万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南済
2024年4月2,050万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南済
2024年4月2,090万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南済
2024年3月2,090万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション堤起の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡48件1,990.2万円（24.3万円）

宝マンション堤起の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.2万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

宝マンション堤起の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,880.3万円23.1万円
4階〜11階2,210万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,990.2万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,083.8万円25.2万円

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宝マンション堤起の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝マンション堤起には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ北頭2024年5月6.9万円3LDK--
レインボー柴田2024年3月5.9万円2DK10.0万円-
ユーハウス宝生2023年7月6.3万円3LDK--
ホワイトキャッスル南ヶ丘(A〜C棟)2023年6月6.5万円3DK--
浜田町ハウス2023年6月6.8万円1LDK10.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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