コーポ南宮崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
2階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 2階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.75
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ南宮崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポミナミミヤザキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 恒久南2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0915 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市恒久南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩9分、ＪＲ日南線も利用可能でアクセス良好です。田吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 高鍋信用金庫宮崎南支店 (310 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (506 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (516 m)
- 宮崎銀行赤江支店 (534 m)
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- ローソン 宮崎城ヶ崎店 (699 m)
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- ファミリーマート 恒久四丁目店 (944 m)
- スーパー4件
- スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (345 m)
- まつの 恒久店 (463 m)
- イオン 南宮崎店 (606 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (466 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)宮崎支部 宮崎職業能力開 (472 m)
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- 宮崎県立宮崎農業高校 (697 m)
- 宮崎市立赤江東中学校 (920 m)
- 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (936 m)
- 公共施設/機関10件
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- 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (431 m)
- 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (444 m)
- 宮崎県農業会議 (444 m)
- 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (514 m)
- 宮崎南警察署 宮の元交番 (563 m)
- 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (610 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部 (614 m)
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- 宮崎市役所 地域振興部 赤江地域センター (868 m)
- 病院/医療10件
- 稲田歯科医院 (20 m)
- ホームホスピス宮崎 (395 m)
- 田中内科クリニック (413 m)
- さくら整骨院 (462 m)
- 訪問介護事業所わじむ (463 m)
- 宮交シティクリニック (546 m)
- 那須歯科医院 (575 m)
- ひむか整骨院ダイエー店 (592 m)
- さかぐち歯科医院 (602 m)
- 河野内科呼吸器科 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (70 m)
- 宮崎カトリック学園 (92 m)
- ひむかキッズ保育園 (295 m)
- 恒久保育園 (364 m)
- 認定こども園日の出幼稚園 (502 m)
- フェニックスキッズ宮交シティ (514 m)
- みなみ保育園 (663 m)
- 江南保育園 (767 m)
- 千代田幼稚園 (768 m)
- まなびこども園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ南宮崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ南宮崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 273万～346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より71.7% 低い↓ 宮崎県の平均より71.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ南宮崎の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ南宮崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↓ | 270万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ南宮崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3K | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 380万円 | 1〜5 | 3K | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 380万円 | 1〜5 | 3K | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 380万円 | 1〜5 | 3K | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ南宮崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 313.3万円（6.7万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 398.6万円（6.9万円） |
コーポ南宮崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は313.3万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポ南宮崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 490万円 | 8.4万円 |
| 4階 | 380万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 324万円 | 6.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 330万円 | 6.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 402万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 336.8万円 | 6.6万円 |
コーポ南宮崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ南宮崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ南宮崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク南宮崎駅前2レジデンス | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレステージマンションクレール | 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 13.8万円 | - |
| サンパーク南宮崎駅前レジデンス | 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| アレグレッタ宮崎南 | 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| リバータウン恒久 | 2017年1月 | 5.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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