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ビューヴァレー高崎歌川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、1SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 1SLDK, 約71㎡の例
売買履歴72件2022年12月22日更新

資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.75

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
群馬県高崎市歌川町20
交通
  • ＪＲ信越本線「北高崎駅」徒歩17分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビューヴァレー高崎歌川の基本情報

ビューヴァレー高崎歌川は、1991年11月に竣工された総戸数64戸の9階建マンションです。施工は佐田建設、冬木工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約88㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,015万～1,460万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューヴァレータカサキウタガワ管理会社京阪カインド
住所群馬県 高崎市 歌川町20管理形態委託
郵便番号〒370-0807管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社佐田建設、冬木工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

群馬県高崎市歌川町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の北高崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 高崎支店 (469 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行高崎店 (584 m)
    • 高崎信用金庫北支店 (690 m)
    • セーブオンイーサイト高崎 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ミニストップ高崎片岡町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 群馬銀行 高崎駅出張所 (932 m)
    • ぐんまみらい信用組合 本店 (952 m)
    • 横浜銀行 高崎支店 (957 m)
    • 足利銀行 高崎支店 (984 m)
    • ファミリーマート高崎八千代町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 烏川かわなか緑の広場 (329 m)
    • 高崎市 和田橋交通公園 (756 m)
    • 和田橋交通公園 (777 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 高崎住吉町店 (587 m)
    • 浅草湯 (630 m)
    • セブンイレブン 高崎九蔵町店 (888 m)
    • デイリーヤマザキ 高崎文化センター店 (933 m)
    • セブンイレブン 高崎大橋町店 (959 m)
  • スーパー1件
    • RYOSUI(両水) 並榎店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高崎市立中央小学校 (313 m)
    • 中央小学校区児童育成クラブ (350 m)
    • 高崎市立第一中学校 (401 m)
    • 高崎市立 通級一中教室 (492 m)
    • 高崎市立高松中学校 (593 m)
    • 高崎市立北小学校 (657 m)
    • 高崎市 北小学校区児童クラブ (663 m)
    • 高崎動物専門学校住吉キャンパス (716 m)
    • 私立高崎商科大学附属高校 (962 m)
    • けやき学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高崎警察署 吉井町交番 (546 m)
    • 高崎警察署 (550 m)
    • 高崎市 城址公民館 (634 m)
    • 高崎市総合保健センター (695 m)
    • 高崎市立中央図書館 (696 m)
    • 高崎市役所 保健医療部 保健医療総務課 (717 m)
    • 群馬県警察本部 高崎警察署 柳通り交番 (757 m)
    • 高崎警察署 柳通り交番 (763 m)
    • 高崎市消防団 第2分団・北部方面隊 (775 m)
    • 前橋家庭裁判所高崎支部 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊泉歯科クリニック (435 m)
    • 沼賀眼科医院 (477 m)
    • 吉村内科医院 (494 m)
    • 松本医院 (556 m)
    • 宮下内科医院 (570 m)
    • 田村産婦人科 (611 m)
    • 菊池皮膚科 (626 m)
    • 藤生歯科医院 (633 m)
    • 曽根歯科医院 (636 m)
    • 小児科佐藤医院 (666 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • せんだん保育園 (421 m)
    • 病児保育室かめさん (669 m)
    • 成田山保育園 (777 m)
    • 高崎商科大附属佐藤幼稚園 (948 m)
    • 託児ルームゆうび (959 m)
    • 三山幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューヴァレー高崎歌川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューヴァレー高崎歌川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,015万～1,460万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高崎市の平均より37.9% 低い↓
群馬県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
群馬県
263棟中 128位
高崎市
95棟中 63位
歌川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビューヴァレー高崎歌川の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 高崎市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円

  • 群馬県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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ビューヴァレー高崎歌川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、71㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューヴァレー高崎歌川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,349万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,240万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年12月1,240万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2022年11月1,240万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南済
2022年11月1,240万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年10月1,240万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-74.06％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューヴァレー高崎歌川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件862.9万円（12.7万円）
71〜80㎡29件974.3万円（13.5万円）
81〜90㎡9件1,150万円（13万円）

ビューヴァレー高崎歌川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は862.9万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビューヴァレー高崎歌川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階848.4万円12.1万円
3階〜4階1,143.6万円14.1万円
5階〜6階954.4万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等990万円13.9万円
2LDK/2SLDK等1,106.3万円16.3万円
3LDK/3SLDK等925.7万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西901.4万円12.3万円
東750万円10.5万円

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ビューヴァレー高崎歌川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビューヴァレー高崎歌川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
赤坂クラウンズマンション2024年5月3.4万円1K-3.4万円
ウイング高崎2024年5月8.0万円1LDK8.0万円8.0万円
ホーユウパレス高崎並榎2023年11月2.5万円ワンルーム2.5万円-
高崎セントラルハイツ2023年3月4.8万円ワンルーム4.8万円4.8万円
エトワール高崎常盤町2016年7月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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