ダイアパレス四日市駅南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
8階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.99
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市南浜田町5-36
- 交通
- 四日市あすなろう鉄道内部線「赤堀駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス四日市駅南の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスヨッカイチエキミナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 南浜田町5-36 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒510-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市南浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線の赤堀駅で徒歩8分、四日市あすなろう鉄道内部線も利用可能でアクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩8分、近鉄四日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- キッズ・ティアラ小規模保育所 (553 m)
- 海の星カトリック幼稚園 (580 m)
- キッズガーデンいずみ (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス四日市駅南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス四日市駅南の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス四日市駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,012万~2,790万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 四日市市の平均より22.5% 高い↑ 三重県の平均より31.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス四日市駅南の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス四日市駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス四日市駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,820万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.42%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.81%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して+7.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス四日市駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 2,178万円(28万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 2,672.5万円(29万円) |
ダイアパレス四日市駅南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,178万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ダイアパレス四日市駅南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス四日市駅南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.15%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
四日市市南浜田町の売買相場 | ダイアパレス四日市駅南のある四日市市南浜田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.15%下落(-50万円)しています。 |
四日市市の売買相場 | ダイアパレス四日市駅南のある四日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.29%上昇(+25.5万円)、前年比で−15.27%下落(-359.5万円)しています。 |
赤堀駅の売買相場 | ダイアパレス四日市駅南のある最寄りの赤堀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.44%下落(-252万円)、前年比で−18.18%下落(-433.3万円)しています。 |
ダイアパレス四日市駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,680万円 | 29.1万円 |
4階〜6階 | 2,357.8万円 | 28.2万円 |
7階〜9階 | 2,475万円 | 27.3万円 |
10階〜12階 | 2,732.5万円 | 29.7万円 |
13階〜15階 | 2,300万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,214.5万円 | 28万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,690万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,462.4万円 | 28.7万円 |
ダイアパレス四日市駅南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス四日市駅南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス四日市駅南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コープ野村四日市鵜の森公園 | 2020年9月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
ダイアパレス鵜の森 | 2019年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
ライオンズマンション四日市城東町 | 2017年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 20.2万円 |
サンマンションアトレ四日市 | 2016年9月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
ダイアパレス鵜の森公園西 | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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