ザクラス等々力ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,390万 〜 8,810万円
3階、2SLDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,390万円 〜 8,810万円 | 3階, 2SLDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目27-10
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザクラス等々力ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザクラストドロキヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり394円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (595 m)
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- 芝信用金庫深沢支店 (637 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
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- 公園5件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (817 m)
- 深沢一丁目緑地 (835 m)
- 深沢二丁目広場 (870 m)
- 呑川緑道 (885 m)
- 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (47 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (501 m)
- ローソン 日体大前店 (527 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (654 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (688 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (771 m)
- スーパー5件
- サミットストア 深沢坂上店 (244 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (328 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (483 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (682 m)
- 西友 深沢店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立等々力小学校 (71 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (206 m)
- 深沢児童館 (350 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (362 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (408 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (408 m)
- 東横学園 女子短期大学 (411 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (494 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (497 m)
- 東京都立園芸高校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立深沢図書館 (368 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (450 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (485 m)
- 玉川警察署 (641 m)
- 日本体育大学図書館 (653 m)
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- ルワンダ共和国大使館 (790 m)
- 自由が丘産能短期大学図書館 (838 m)
- なかまちNPOセンター (847 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (114 m)
- 等々力の家デイホーム (114 m)
- 等々力の家訪問介護ステーション (114 m)
- 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (114 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (167 m)
- さくら接骨院 (169 m)
- 等々力内科クリニック (196 m)
- テツダ耳鼻咽喉科 (197 m)
- 深沢眼科 (203 m)
- 藤巻整形外科 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢幼稚園 (144 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (222 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (398 m)
- めぐみ保育園 (422 m)
- 深沢保育園 (455 m)
- せたがやこころ保育園 (546 m)
- 茶々とどろき保育園 (606 m)
- いずみ保育園 (686 m)
- わらべうた等々力保育園 (785 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザクラス等々力ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザクラス等々力ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,567万～1億5,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約100㎡のお部屋の場合 8,390万 〜 8,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザクラス等々力ヒルズの相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザクラス等々力ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,390万〜8,810万円対前年同月比↓ | 8,390万〜8,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザクラス等々力ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億7,800万円です。専有面積は約63㎡〜約147㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1億5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約104万円 (約345万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.96％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザクラス等々力ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 6,888.3万円（91.7万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 7,133.8万円（83.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 1億77.3万円（100.8万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 1億4,211.6万円（100.3万円） |
ザクラス等々力ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,211.6万円（㎡単価100.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザクラス等々力ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,792.3万円 | 81.8万円 |
| 3階 | 7,298.2万円 | 83.9万円 |
| 4階 | 9,157.9万円 | 101.7万円 |
| 5階 | 1億5,556.7万円 | 105.2万円 |
| 6階 | 1億5,704万円 | 106.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,500万円 | 101.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,814.5万円 | 89.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,086.3万円 | 104.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,600万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,559.8万円 | 88.4万円 |
| 東 | 7,325万円 | 95万円 |
| 西 | 1億636.8万円 | 99.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,575万円 | 87.7万円 |
ザクラス等々力ヒルズの売却のご相談
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ザクラス等々力ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザクラス等々力ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ等々力八丁目 | 2024年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 26.5万円 | 53.0万円 |
| リストレジデンス等々力 | 2023年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 24.0万円 |
| 深沢コーポラス | 2020年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ザクラス等々力レジデンス | 2017年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 等々力ガーデンハウス | 2015年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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