ホワイトプラザ湯沢5プラージュ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 808件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.11
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽4562-1
- 交通
- JR上越線「越後中里駅」徒歩20分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホワイトプラザ湯沢5プラージュの基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトプラザユザワゴプラージュ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽4562-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒949-6103 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
総戸数 | 616戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、6DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置する分譲マンションで、総戸数616戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR上越線の越後中里駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関2件
- 南魚沼警察署 土樽駐在所 (621 m)
- 南魚沼警察署 土樽駐在所 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 197万~726万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より52.2% 高い↑ 新潟県の平均より53.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.7万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトプラザ湯沢5プラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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350万〜360万円対前年同月比↑ | 350万〜360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜1,050万円です。専有面積は約24㎡〜約84㎡です。全部で808件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 500万円 | 11〜15 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
2023年6月 | 298万円 | 11〜15 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 298万円 | 11〜15 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約7万円 (約26万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 300万円 | 11〜15 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-67.49%下落しています。
2016年〜2020年では、678件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.47%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.08%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 92件 | 173.3万円(6.4万円) |
31〜40㎡ | 262件 | 260.7万円(7.1万円) |
41〜50㎡ | 209件 | 312.1万円(7万円) |
51〜60㎡ | 149件 | 390.6万円(7.3万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 437.7万円(6.8万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 442.7万円(5.9万円) |
81〜90㎡ | 67件 | 613.6万円(7.3万円) |
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は260.7万円(㎡単価7.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 236.4万円 | 6.4万円 |
4階〜6階 | 281万円 | 6.9万円 |
7階〜9階 | 348.8万円 | 7.7万円 |
10階〜12階 | 359.6万円 | 7.2万円 |
13階〜14階 | 383.5万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 228.8万円 | 6.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 299.3万円 | 7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 415万円 | 7.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 252万円 | 6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 314万円 | 7.1万円 |
東 | 318.9万円 | 6.7万円 |
西 | 347.3万円 | 7.5万円 |
北/北東/北西 | 306.2万円 | 6.6万円 |
ホワイトプラザ湯沢5プラージュの売却のご相談
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ホワイトプラザ湯沢5プラージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホワイトプラザ湯沢5プラージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレジール湯沢 | 2024年5月 | 2.9万円 | ワンルーム | 2.9万円 | - |
ヴィクトリアタワー湯沢 | 2023年6月 | 5.0万円 | 1K | 10.0万円 | 5.0万円 |
ファミールヴィラ第2越後湯沢 | 2023年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 9.4万円 | 4.7万円 |
プリンスハイム湯沢 | 2023年5月 | 4.6万円 | ワンルーム | 9.2万円 | 4.6万円 |
シルバーグレース湯沢1番館 | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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