ジェネラスマンション長島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [青森県]★★★★☆4.13
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県青森市長島4丁目23-4
- 交通
- 青い森鉄道線（八戸-青森）「青森駅」徒歩20分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェネラスマンション長島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネラスマンションナガシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 青森市 長島4丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒030-0861 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県青森市長島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は青い森鉄道線（八戸-青森）の青森駅で徒歩20分、ＪＲ津軽線、青い森鉄道線（八戸-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森柳町店内出張所(ATM) (444 m)
- サークルK市民病院通り 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート青森アピオ前店内出張所(ATM) (451 m)
- 日本銀行青森支店 (468 m)
- 商工組合中央金庫青森支店 (559 m)
- 北日本銀行青森支店 (564 m)
- 岩手銀行青森支店 (603 m)
- 青森銀行県庁支店 (616 m)
- 秋田銀行青森支店 (716 m)
- セブン銀行 大和証券 青森支店 共同出張所 (720 m)
- 公園7件
- 青い森公園 (564 m)
- 本町公園 (640 m)
- 午砲台公園 (776 m)
- 1号遊歩道緑地 (843 m)
- 北金沢公園 (927 m)
- 浦町公園 (946 m)
- 橋本公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青森長島4丁目店 (60 m)
- ファミリーマート 青森柳町店 (442 m)
- ファミリーマート 青森アピオ前店 (462 m)
- ローソン 青森クロスタワー ア・ベイ店 (462 m)
- セブンイレブン 青い森公園店 (625 m)
- ファミリーマート 青森中央三丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 青森橋本2丁目店 (725 m)
- デイリーヤマザキ 青森古川店 (736 m)
- セブンイレブン 青森古川1丁目店 (794 m)
- ローソン 青森橋本一丁目店 (815 m)
- スーパー4件
- 青森県庁生協本部 組合員サービス課 (643 m)
- 青森県庁生協 本庁売店 (643 m)
- ベニーマート 青森店 (742 m)
- マエダストア 旭町店 (780 m)
- 学校/教育施設7件
- 青森市立長島小学校 (323 m)
- 青森愛犬美容専門学院 (339 m)
- 青森市立浦町小学校 (481 m)
- レスパイトハウスWA (842 m)
- 青森市立古川小学校 (850 m)
- 私立青森明の星短期大学しんまちキャンパス (855 m)
- 青森市立甲田小学校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本年金機構東北ブロック本部青森事務センター 管理・厚生年金適用グルー (399 m)
- ハローワーク青森 (417 m)
- 青森公共職業安定所 (418 m)
- 青森市役所 保健部 青森市保健所 保健予防課 急病センター (439 m)
- アピオあおもり (463 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 地域連携部 (468 m)
- 青森県庁 東青地域県民局 地域連携部 地域支援室 (468 m)
- 青森市役所 (489 m)
- 青森簡易裁判所 (492 m)
- 青森検察審査会 (492 m)
- 病院/医療10件
- 千歳産婦人科医院 (106 m)
- 訪問介護ステーションみどり (126 m)
- 中央デイサービスリハビリクラブ (135 m)
- リハビリデイサービス希らり (137 m)
- 本田歯科医院 (141 m)
- グループホームながしま (161 m)
- 訪問看護ステーションデューン青森 (249 m)
- 工藤歯科医院 (262 m)
- 中部クリニック (286 m)
- 生協訪問看護ステーションほほえみ (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人聖公会栄光学園 本部 (38 m)
- 聖マリア幼稚園 (40 m)
- 青森大谷幼稚園 (267 m)
- 申孝保育園 (442 m)
- 和幸保育園 (532 m)
- 赤ずきん保育園 (603 m)
- 幼保連携型認定こども園浦町保育園 (607 m)
- 青森市ファミリー・サポート・センター (651 m)
- 幼保連携型認定こども園ときわ保育園 (660 m)
- ゆうゆうきっず青森 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネラスマンション長島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネラスマンション長島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～3,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青森市の平均より17.2% 高い↑ 青森県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネラスマンション長島の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
青森市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジェネラスマンション長島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネラスマンション長島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,550万円です。専有面積は約56㎡〜約114㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC＋トランクルーム | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC＋トランクルーム | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 11〜15 | 4LDK＋WIC＋トランクルーム | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 4LDK＋WIC＋トランクルーム | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 4LDK＋WIC＋トランクルーム | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネラスマンション長島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,880.7万円（33.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,786.7万円（29.3万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 2,007.5万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,292.8万円（27.8万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,650.9万円（27.8万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 3,491.2万円（30.4万円） |
ジェネラスマンション長島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,007.5万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジェネラスマンション長島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ジェネラスマンション長島の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−23.51%下落（-670万円）しています。 |
|---|---|
| 青森市長島の売買相場 | ジェネラスマンション長島のある青森市長島の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−23.51%下落（-670万円）しています。 |
| 青森市の売買相場 | ジェネラスマンション長島のある青森市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落（-21.8万円）、前年比で−30.51%下落（-452.1万円）しています。 |
| 青森駅の売買相場 | ジェネラスマンション長島のある最寄りの青森駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋86万円）、前年比で−39.38%下落（-668.8万円）しています。 |
ジェネラスマンション長島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,930.4万円 | 28.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,144.1万円 | 27.3万円 |
| 7階〜12階 | 2,683.3万円 | 27.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,214.4万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,876.7万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,139.2万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,079.7万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,416.6万円 | 28.4万円 |
| 東 | 1,770万円 | 23.2万円 |
ジェネラスマンション長島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェネラスマンション長島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェネラスマンション長島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルビューあおもり | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ポレスター新町レジデンス | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ポレスター新町プレミアムステージ | 2016年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | - |
| サンデュエル青森県庁前 | 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| シャトーム中央町 | 2015年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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