コスモ熱海林ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市林ガ丘町4-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱海駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ熱海林ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアタミハヤシガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 林ガ丘町4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒413-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市林ガ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱海駅で徒歩10分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スルガ銀行 熱海駅支店 (481 m)
- 静岡銀行 熱海支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (618 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (647 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (674 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (889 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (929 m)
- 公園5件
- 第1号お宮緑地 (564 m)
- 熱海サンビーチ・親水公園 (834 m)
- 親水公園ムーンテラス (843 m)
- 熱海親水公園 (887 m)
- 親水公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (316 m)
- ファミリーマート 熱海平和通り店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (421 m)
- ファミリーマート 熱海駅前店 (476 m)
- NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (480 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海2号店 (504 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (505 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海1号店 (506 m)
- ローソン 熱海サンビーチ店 (558 m)
- ファミリーマート 熱海春日町店 (617 m)
- スーパー3件
- 熱海フードセンター (361 m)
- 成城石井 ラスカ熱海店 (480 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (866 m)
- 学校/教育施設9件
- 熱海市立桃山小学校 (371 m)
- 熱海市立熱海中学校 (378 m)
- 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (546 m)
- 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (550 m)
- 熱海市立第一小学校 (554 m)
- 東海医療学園専門学校 (686 m)
- 土屋学園家政専門学校 (711 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (990 m)
- 国際観光専門学校熱海校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (401 m)
- 熱海市立図書館 (465 m)
- 熱海税務署 (504 m)
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (574 m)
- 熱海簡易裁判所 (584 m)
- 西山町公会堂 (608 m)
- 東町公民館 (637 m)
- 熱海警察署 中央交番 (694 m)
- 熱海市消防署 (732 m)
- 中央公民館 (734 m)
- 病院/医療10件
- 熱海歯科クリニック (283 m)
- 聖心美容クリニック熱海院 (320 m)
- ブレッツァ聖心美容クリニック (332 m)
- ライフケア診療所 (415 m)
- 小林接骨院 (470 m)
- 熱海よしやまクリニック (547 m)
- ジョージ歯科 (550 m)
- あたみ駅前内科医院 (551 m)
- 愛歯科原田診療所 (551 m)
- みと歯科・矯正歯科 (551 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 栄光熱海 さきみ保育園 (271 m)
- 富士保育園 (367 m)
- 栄光熱海中央保育園 (535 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ熱海林ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ熱海林ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～2,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より8.8% 高い↑ 静岡県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ熱海林ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ熱海林ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ熱海林ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して-32.16％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ熱海林ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,290.8万円（19.3万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,206.5万円（16.8万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,877.9万円（22.4万円） |
コスモ熱海林ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,206.5万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ熱海林ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熱海市林ガ丘町の売買相場 | コスモ熱海林ヶ丘のある熱海市林ガ丘町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.65%上昇（＋309.1万円）、前年比で＋18.96%上昇（＋472万円）しています。 |
|---|---|
| 熱海市の売買相場 | コスモ熱海林ヶ丘のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.91%上昇（＋163.8万円）、前年比で＋12.37%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 熱海駅の売買相場 | コスモ熱海林ヶ丘のある最寄りの熱海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.72%上昇（＋171.3万円）、前年比で＋2.59%上昇（＋60.4万円）しています。 |
コスモ熱海林ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,170万円 | 16.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,262.3万円 | 16.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,688.1万円 | 22.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,832.5万円 | 23.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,336万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 29.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,434.1万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,502.4万円 | 20.9万円 |
| 東 | 1,600万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,405万円 | 19.8万円 |
コスモ熱海林ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ熱海林ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ熱海林ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィ熱海 | 2024年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| 熱海野中山マンション | 2023年6月 | 4.8万円 | 1K | 9.6万円 | 4.8万円 |
| コッコラーレ熱海 | 2020年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | - |
| カルム熱海 | 2017年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 朝日フレール熱海 | 2016年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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