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ローレルコート小阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

433人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市高井田元町2丁目13-30
交通
  • 近鉄奈良線「河内永和駅」徒歩7分
築年月
2009年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート小阪の基本情報

ローレルコート小阪は、近鉄不動産によって2009年06月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,565万～3,590万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートコサカ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 高井田元町2丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒577-0054管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり122円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市高井田元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内永和駅で徒歩7分、アクセス良好です。河内小阪駅から徒歩7分、ＪＲ河内永和駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (213 m)
    • 南都銀行永和支店 (229 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行布施店 (262 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (318 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (365 m)
    • 三井住友銀行小阪支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (420 m)
    • 三菱UFJ銀行小阪支店 (430 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (431 m)
    • 三菱UFJ銀行八戸ノ里支店 (432 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (196 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (380 m)
    • ファミリーマート 大阪商大西店 (431 m)
    • セブンイレブン 東大阪西堤本通西1丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (459 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (463 m)
    • ファミリーマート 高井田元町店 (508 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内小阪駅南店 (517 m)
    • ファミリーマート 東大阪御厨栄町店 (537 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 永和店 (159 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (528 m)
    • 万代 小阪店 (542 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (549 m)
    • 関西スーパー 永和店 (549 m)
    • イオンタウン小阪 (552 m)
    • スーパー玉出 小阪店 (604 m)
    • 万代 御厨店 (773 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (893 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪樟蔭女子大学 (258 m)
    • 私立樟蔭高校 (334 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (428 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (439 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (551 m)
    • 大阪商業大学 校友会 (612 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (644 m)
    • 大阪商業大学 学生会館 (665 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (690 m)
    • 大阪商業大学 アミューズメント産業研究所 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市西保健センター (117 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (134 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (172 m)
    • 東大阪税務署 (229 m)
    • 大阪樟蔭女子大学図書館 (250 m)
    • 布施警察署 小阪駅前交番 (318 m)
    • 東大阪市立市民多目的センター (333 m)
    • 布施警察署 永和交番 (420 m)
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (434 m)
    • 東大阪市立 高井田東公民分館 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • くれない小阪ケアセンター (49 m)
    • くれないケアプランセンター小阪 (49 m)
    • トンド小阪ケアプランセンター (49 m)
    • トンド小阪ケアセンター (49 m)
    • きよし鍼灸整骨院 (51 m)
    • 三宅医院 (59 m)
    • いろは介護センター (113 m)
    • ぴよぴよ会(特定非営利活動法人) (114 m)
    • 杉山歯科医院 (131 m)
    • ケアーズ小阪訪問看護リハビリステーション (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東大阪市立高井田保育所 (98 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (386 m)
    • そらいろ保育園 (543 m)
    • 病児保育室こひつじ (574 m)
    • かえる保育所 (623 m)
    • 認定こども園長栄幼稚園 (629 m)
    • イワサキなの花保育園 (668 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (713 m)
    • おりづる保育園 (786 m)
    • 累徳学園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート小阪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,565万～3,590万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より59.4% 高い↑
大阪府の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3055位
東大阪市
289棟中 16位
高井田元町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート小阪の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125万円

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ローレルコート小阪の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比↑2,910万〜3,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート小阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,040万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年12月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2019年5月2,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西-
2018年9月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西-
2018年7月2,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート小阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,180万円（36.5万円）
61〜70㎡25件2,533.2万円（39.3万円）
71〜80㎡6件2,460万円（33.6万円）
81〜90㎡5件2,968万円（36.5万円）

ローレルコート小阪の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,533.2万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローレルコート小阪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

東大阪市高井田元町の売買相場ローレルコート小阪のある東大阪市高井田元町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.35%上昇（＋190.4万円）しています。
東大阪市の売買相場ローレルコート小阪のある東大阪市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋54.6万円）、前年比で＋0.7%上昇（＋14.8万円）しています。
河内永和駅の売買相場ローレルコート小阪のある最寄りの河内永和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.45%上昇（＋35万円）、前年比で＋9.68%上昇（＋216.5万円）しています。

ローレルコート小阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,200万円32.5万円
4階〜5階2,735万円35.7万円
6階〜7階2,495万円36.4万円
8階〜11階2,657万円43.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,507.7万円41.3万円
3LDK/3SLDK等2,606.4万円36.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,701.6万円37.8万円
西2,401.7万円38.3万円

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ローレルコート小阪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート小阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
永和グランドハイツ2023年3月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
シャルム小阪2番館2021年2月8.0万円3LDK-16.0万円
リベールフォレスタ永和駅前2020年6月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円
レックスシティ小阪2019年12月9.3万円3LDK-18.6万円
ビーバードルチェ小阪2016年3月8.5万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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