イニシオ伊丹北2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシオ伊丹北2の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシオイタミキタニ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 荒牧7丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ティ･エヌ･ケー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市荒牧7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中山寺駅から徒歩19分、中山観音駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (551 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (751 m)
- 大正銀行 宝塚山本出張所 (754 m)
- 関西みらい銀行 山本駅前プラザ (848 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪急山本駅南出張所 無人ATM (867 m)
- ミニストップ伊丹鴻池 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
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- 公園1件
- 新池公園 (607 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 (428 m)
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- ローソン 宝塚山本南二丁目店 (739 m)
- ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (751 m)
- ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (762 m)
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- セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (790 m)
- ローソン 宝塚山本丸橋南店 (828 m)
- ローソン 宝塚中筋八丁目店 (871 m)
- スーパー7件
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- 阪急オアシス 宝塚中筋店 (358 m)
- サンディ 宝塚山本店 (639 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (829 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 宝塚中山店 (897 m)
- 業務スーパー 宝塚中山店 (902 m)
- 万代 宝塚中筋店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪芸術大学短期大学部 伊丹キャンパス (153 m)
- 宝塚市立長尾中学校 (320 m)
- こころんクラブ長尾南 (457 m)
- 児童発達支援さくらんぼキッズ (467 m)
- 伊丹市立荒牧中学校 (565 m)
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- 公共施設/機関7件
- 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (206 m)
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- 長尾サービスセンター (712 m)
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- 病院/医療10件
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- いきいき倶楽部 (301 m)
- いたみバラ診療所 (315 m)
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- あおい病院 (344 m)
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- ただ内科小児科クリニック (410 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (182 m)
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- やまぼうし保育園分園 (402 m)
- 山本南保育園 (463 m)
- 宝山第2保育園 (562 m)
- 伊丹市立荻野保育所 (608 m)
- 小規模保育園月と星 (682 m)
- 宝塚市立長尾南幼稚園 (688 m)
- 宝山保育園 (735 m)
- ポポラー宝塚山本園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシオ伊丹北2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシオ伊丹北2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～1,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より24.8% 低い↓ 兵庫県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシオ伊丹北2の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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イニシオ伊丹北2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシオ伊丹北2の売買履歴
イニシオ伊丹北2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 2024年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円(約98万円) | - |
| イニシオ伊丹北 | 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| イニシオ伊丹北3 | 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| フルーレ伊丹 | 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円(約77万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
イニシオ伊丹北2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,320万円（20.3万円） |
イニシオ伊丹北2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,320万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシオ伊丹北2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 伊丹市荒牧の売買相場 | イニシオ伊丹北2のある伊丹市荒牧の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−10.66%下落（-195万円）しています。 |
|---|---|
| 伊丹市の売買相場 | イニシオ伊丹北2のある伊丹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.58%下落（-62.1万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋4.2万円）しています。 |
| 山本（兵庫県）駅の売買相場 | イニシオ伊丹北2のある最寄りの山本（兵庫県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.95%下落（-185.8万円）、前年比で−15.25%下落（-340万円）しています。 |
イニシオ伊丹北2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,320万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,320万円 | 20.3万円 |
イニシオ伊丹北2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシオ伊丹北2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシオ伊丹北2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フルーレ伊丹 | 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 23.4万円 |
| 荻野マンション | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| イニシオ伊丹北 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| クラウンハイム伊丹 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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