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売却

大阪市港区、この地域は都市の発展に伴い、住宅需要が高まっており、中古マンション市場も活況を呈しています。特に、防犯カメラを完備した物件の需要は高く、安全性を重視する市民にとって、魅力的な選択肢です。市場動向を見ると、昨年は747件の中古マンションが売り出され、そのうち124件が成約に至りました。直近1か月の現在売り出し物件数は92件となり、エリア内の動きが活発であることが伺えます。価格面では、大阪市港区の中古マンションの平均価格は2479万円となっており、主要な価格帯は1780万円から2580万円の間に集中しています。一方で、最高級のオークプリオタワーでは1億4800万円（196.37平米）という、高額な物件も存在します。最も手頃な価格帯は110万円（26.05平米）の朝日プラザ市岡となっており、幅広いバジェットに応じた物件選びが可能です。過去10年間を見ると、中古マンション価格は約47%も高騰しており、坪単価平均は98万円から145万円へと上昇。また近年5年間においては5%の上昇を見せており、今後も成長が期待される市場です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づき、大阪市港区における中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、比較的標準的な位置付けにあります。市区町村別のランキングでは20位に位置し、売り時を迎えている物件は52件、買い時の物件は47件というシグナルが示されています。売り時とされる物件としては、パークハイツ磯路やキングマンションプレソワールみなと通、パラツイーナ弁天町などが挙げられ、これらの物件は地域の特性や市場価値を考慮した上で、売却の検討が勧められています。大阪市港区で中古マンションを売却したいとお考えの方、特に防犯カメラが整備された物件をお持ちの方は、現在の市場環境を踏まえて、お早めに最適なタイミングでの売却を検討されることをおすすめします。その際、購入希望者にとっても安心の防犯設備が整っている点をアピールすると、より良い条件での取引が期待できるでしょう。

大阪府大阪市港区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数124件、現在の売出し物件数92件。平均価格2479万円、最多価格帯1780万円〜2580万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市港区 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市西区にお住いの皆さん、不動産をお持ちの方にとって重要な売却のタイミングについての情報があります。大阪府大阪市西区という地域は、安全性を重視する方に特に人気のあるエリアですね。ご存知の通り、防犯カメラが設置されている中古マンションが多く存在し、現在約406棟が確認されています。昨年の実績を振り返ると、売出物件数は2859件に上り、この中から476件が実際に売買成約に至ったことが分かります。このデータからも、西区エリアの不動産市場の活性化が伺えます。現在の売り出し物件数は261件となっており、売却を検討されている方にとっては買い手を見つけやすい環境が整っていると言えるでしょう。平均価格についてですが、防犯カメラ付きの中古マンションでは平均3332万円となっています。このエリアでは、特に2449万円から3180万円という価格帯が市場に多く出回っております。しかし、ピンからキリまで価格帯は広範にわたっており、最高価格は京町堀2丁目4-1に位置するグランドメゾン京町堀タワーが3億3000万円、最も手頃な価格の物件は九条1丁目27-14にあるシャトー元町で450万円となっています。価格推移を10年間で見ると、防犯カメラ付きの中古マンションは約72%の価格上昇が見られ、坪単価で言えば121万円から209万円へと高騰しています。さらに、過去5年間のデータを見ると、15%の上昇率となっており、坪単価で181万円から209万円へと変化しています。今後の市場を見る上で参考になるのが、マンションマーケットの機械学習によるデータ分析です。この分析によると、「大阪府大阪市西区 防犯カメラ」の中古マンションの将来性の偏差値は49、市区町村別のランキングで34位という結果になっております。また、買い時とされる物件は330件、売り時のシグナルが出されている物件は71件となっており、メイツ江戸堀、ローレルコート肥後橋、ローズガーデン北堀江などが売り時の物件として挙げられています。このようなデータに基づき、中古マンションの売却タイミングやおすすめの物件をご紹介していく予定です。大阪市西区での不動産売却を検討されている方は、これらの情報を参考にしながら、最適な売却戦略を立てていきましょう。

大阪府大阪市西区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数476件、現在の売出し物件数261件。平均価格3332万円、最多価格帯2449万円〜3180万円。10年間で約72%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市西区 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市此花区において、防犯カメラが設置された中古マンションに着目すると、現存する物件数は合計60棟に上ります。この数字はエリアにおけるセキュリティの高い住環境を求める方々にとって重要な指標となりえます。昨年の一年間で売り出された物件は606件に登り、この中から実際に成約に至ったのは101件でした。何が成約へと繋がるかは様々な要因が考えられますが、市場への理解と適切な価格設定がカギを握っていることは言うまでもありません。さて、直近1か月の売り出し物件数を見てみますと、75件という数字が出ており、市場の活性化が伺えます。平均価格は2418万円で、最も多い価格帯は2180万円から2650万円でした。この価格範囲は、此花区における中古マンション市場の主流であり、多くの購入希望者が目を付けていることが分かります。中でも最も高価な物件は、リバーガーデンシティアリス（大阪市此花区島屋6丁目2-89所在）で、販売価格5680万円（126.93平方メートル）となっております。一方、最もリーゾナブルな価格で売り出されているのはシャトー西九条（大阪市此花区西九条2丁目13-9所在）で、こちらは653万円（41.76平方メートル）となっています。長期的な視点で市場を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約62%も高騰しました。坪単価も81万円から132万円へと大きく上昇しています。さらに5年間（2019年から2024年）のトレンドを見てみると、10%の高騰が確認でき、坪単価は120万円から132万円へと変動しています。マンションマーケットによる機械学習に基づいたデータ分析では、「大阪府大阪市此花区 防犯カメラ」を含む中古マンションの将来性に対する偏差値は50とされており、これにより市区町村別のランキングでは22位に位置づけられています。これから買うべき物件は18件、売るべき物件は42件というシグナルも得られており、市場はまだまだ動きが活発です。売り時として挙げられる具体的な物件としては、ライオンズマンション此花千鳥橋や春日出パークホームズ2、シャトー西九条などがあります。本記事では、これらのデータに基づき、大阪市此花区における中古マンション売買の市場分析結果をお届けしました。売却を検討されている方は、こうした情報に精通し、適切なタイミングでの行動が望まれます。この分析を参考に、貴方の資産価値を最大化するための戦略を練りましょう。

大阪府大阪市此花区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数101件、現在の売出し物件数75件。平均価格2418万円、最多価格帯2180万円〜2650万円。10年間で約62%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市此花区 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市といえば、関西の経済や文化を牽引する大都市であり、中でも福島区はビジネスと住宅が混在する魅力あふれるエリアです。今回は、大阪府大阪市福島区に特化し、防犯カメラが設置された中古マンション市場に焦点を当てて情報をお届けします。先ず、福島区には防犯カメラ設置の中古マンションが180棟存在しており、安全性にこだわる層にとっては優先的に検討すべき選択肢と言えるでしょう。昨年の市場動向を見てみると、売り出し物件は1404件にも上り、そのうち234件が成約に至っています。これは、購入希望者にとっては十分な物件数が市場に流通していることを意味します。最新の情報では、直近1か月での売り出し物件数は120件となっており、平均価格は約3553万円です。価格帯は幅広く、一番多いのは2480万円〜3590万円の区分で、幅広い予算に応じた物件選びが可能です。特に、大阪市福島区福島1丁目1-48に位置するザ・タワー大阪は、最高価格4億6000万円（199.82平米）となっており、一方で最も手ごろな価格帯の物件としてメガロコープ福島があり、価格は420万円（18.02平米）となっています。さらに価格推移を見てみると、大阪市福島区の中古マンションは過去10年間（2014年〜2024年）で約50%高騰し、坪単価平均は153万円から230万円へと上昇しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）のデータでは、15%の高騰を見せており、継続的な価値の上昇が確認できます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「大阪府大阪市福島区 防犯カメラ」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは45位に位置します。このデータから判断するに、買い時の物件は134件、売り時の物件は42件となっており、特に阪神住建グランドヴィラ鷺洲、堂島川シティハウス、リベールグラン中之島テラスなどが売り時のシグナルを示しています。以上の情報を踏まえ、福島区における中古マンションの売却に関心のある方は、今後の市場動向や価格推移を注視しつつ、適切なタイミングでの売却計画を立てることが肝要です。マンションマーケットの分析結果を参考にしながら、ご自身の物件がどの時点で最も価値を高めるのか、戦略的な売却を目指しましょう。

大阪府大阪市福島区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数234件、現在の売出し物件数120件。平均価格3553万円、最多価格帯2480万円〜3590万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市福島区 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市都島区は、充実した生活インフラと都市の機能が整っていることから、多くの人々が住まいを求める地域です。特に、防犯カメラの設置など安心感が高い住環境を好む層に注目されています。市場データを基に、都島区の中古マンション売買状況を見てみましょう。昨年、「防犯カメラ」が設置されている都島区内の中古マンションは、157棟あり、売り出し件数は1297件に上りました。これは、活動的な不動産市場を反映しており、特に216件の成約があったことは、住宅需要の高さを物語っています。直近1か月の売り出し件数は124件にも上り、中古マンションの平均価格は約2725万円。市場では2380万円から2898万円の価格帯が最も多い傾向にあります。一方で、最も高価な物件として注目されるのは、桜宮リバーシティウォータータワープラザで、1億8000万円（276.07平米）という価格が設定されています。逆に最もお手頃な価格帯を求める方には、朝日プラザ都島2があり、320万円（20.72平米）で購入可能です。2014年からの10年間で価格が約48%上昇し、坪単価では107万円から159万円へと大幅な高騰を見せています。また、過去5年間でも21%の価格上昇があります。これは、都島区が持つポテンシャルの高さを物語る数字と言えるでしょう。マンションマーケットの独自開発した機械学習データでは、「防犯カメラ」付きのマンションの将来性を偏差値49で評価。市区町村別ランキングで44位に位置し、97件の買い時、60件の売り時シグナルを示しています。市場動向に敏感な投資家や、居住者にとって有益な情報といえます。売り時のサインを発した物件としては、サンクタス大阪城、エスライズ桜ノ宮2、桜宮リバーシティウォータータワープラザが挙げられます。これらの物件は価値が上昇しており、売却に適している時期かもしれません。このようなデータに基づき、賢明な選択を行うことが、都島区での不動産売買において非常に重要です。実際に中古マンションを売却したい場合や、新たな住まいを検討されている方は、これらの情報を参考にして、最適なタイミングでの取引を目指しましょう。

大阪府大阪市都島区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数216件、現在の売出し物件数124件。平均価格2725万円、最多価格帯2380万円〜2898万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市都島区 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府内にある防犯カメラを完備した中古マンションは、合計で9208棟という豊富な物件数がございます。昨年における売り出し物件数は58188件に上り、その中で成約に至ったのは9698件というデータが出ています。近況では、過去1か月で新たに売り出された物件が5642件となっており、活気ある市場の動向が伺えます。さて、このエリアにおける中古マンションの平均価格は2429万円で、もっともよく見られる価格帯は1699万円から2390万円の範囲です。大阪市北区天神橋に位置する高級マンション「ジオタワー天六」は、82.32平米数で8億1500万円と最も価格が高い物件となっています。対照的に、柏原市玉手町の「玉手山グリーンハイツ」は、35.70平米数で100万円と非常にお求めやすい価格の物件となっています。防犯カメラ付き中古マンションの価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約51%の価格上昇が見られ、坪単価は平均94万円から142万円へと変動しています。さらに、過去5年間をさかのぼって見ると、2019年から2024年にかけての価格上昇率は17%で、坪単価は平均121万円から142万円に増えています。マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータによれば、このエリアの中古マンションの将来性の偏差値は49となっております。都道府県別で見ると、ランキングは37位となっていますが、売却時に利益を得ることが見込める売り時の物件は4639件、買い時の物件は4033件というシグナルが出されており、その中には「グランドメゾン池田満寿美町」、「ブロケイド南茨木」、「ステイツグラン茨木ザマスターズ」といった物件が含まれています。この記事では、マンションマーケットの独自の調査結果をもとに、大阪府で防犯カメラを備えた中古マンションを売却する際に得することができるおすすめのマンションについてご紹介しています。売却をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。

大阪府 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9698件、現在の売出し物件数5642件。平均価格2429万円、最多価格帯1699万円〜2390万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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