山梨県北杜市 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県北杜市は自然に囲まれた地域であり、ここでの生活は多くの方に魅力的に映ります。そのため、不動産市場も活発で、特に中古マンションへの関心が高まっています。例えば「山梨県北杜市 防犯カメラ」装備の中古マンションは、現在7棟存在しており、昨年は全13件の売り出しがあり、このうち2件が売却されました。最近では直近1か月で新たに2件の物件が市場に出されています。このエリアの中古マンションの平均価格は627万円で、500万円〜598万円の価格帯に多くの物件が集中しています。中でも最も高額なのは、小淵沢町に位置するフォーシーズン八ヶ岳高原の物件で、122.87平米の広さを誇り、その価値は1980万円にも上ります。対照的に最もリーズナブルなのは、ヴィラージュ八ヶ岳の物件で、32.43平米で380万円という価格設定です。また、過去10年間（2014年〜2024年）には、中古マンションの価格が27%上昇し、坪単価も29万円から37万円にまで高騰しました。さらに近年5年間（2019年〜2024年）のみを見ても15%の価格上昇が確認されており、坪単価は32万円から37万円に増加しています。当社マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、山梨県北杜市の中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別では18位にランクインしています。このデータをもとに、今が買い時とされる物件は現在0件であり、売り時と考えられる物件は1件のシグナルが出ています。当記事では、これらの分析結果を踏まえ、山梨県北杜市でのマンション売却をお考えの方に、おすすめできる物件情報を提供しています。防犯カメラが備えられたマンションは、安全性に優れており、特にファミリー層からの需要が高いことが特徴です。売却を検討されている方は、このタイミングを逃さず、市場の動向や価格変動に注目して、適切な判断を行うことが重要です。