行田市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県行田市にお住まいの皆様、お持ちの不動産を売却するにあたって、市内の中古マンション市場の動向は大変注視すべき要素です。現在、行田市内には5棟の中古マンションが存在し、昨年度を振り返ると12件の物件が売り出されました。その中で成約に至ったのは2件に過ぎず、市場の動向を把握することがますます重要であることがわかります。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は2件あり、これらの状況を踏まえた上で売却計画を立てることが求められます。行田市の中古マンションの平均価格は924万円で、最も多く見られる価格帯は580万円から750万円の間です。こうしたデータを基に、売り出し価格を検討する際の参考にすると良いでしょう。市内でも特に価値の高い物件として、清水町9-1に位置するファイヴイズ清水町1があり、2250万円（74.78平米）という価格が付けられています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、中央17-10にあるエクセル行田中央で、598万円（70.16平米）となっており、予算に合わせた選択が可能です。近年の市場動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で中古マンションの価格は約29%も高騰し、坪単価は31万円から40万円へと上昇しています。これは大きな資産価値の増加を意味しており、売却を考えている方にとっては、時期を見極める重要なデータとなるでしょう。さらに、2019年から2024年の5年間では2%の高騰が見られ、市場は依然として安定した上昇傾向にあります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、行田市の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは19位です。売り時と判断される物件は1件であり、これから売却をお考えの方は市場分析に基づいた戦略的な売り出しを検討することが推奨されます。本稿では、行田市の中古マンション売却の現状と将来性に焦点を当て、売却を検討されている所有者の皆様が有利な条件で取引できるよう、参考となるデータをご紹介しました。市場の変化をしっかりと捉え、最適なタイミングで売却を実現しましょう。