大洲市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県大洲市にお住まいで、ご自宅のマンションを売却しようかとお考えの皆さま、地域の不動産市場について最新情報をお届けします。昨年、大洲市では7件の中古マンションが売りに出され、その中で売買が成立したのは1件でした。この数値からも、市場における需要と供給のバランスを見極めることが重要だということが分かります。直近1か月を見ても、売りに出された物件は3件となり、地域の不動産市場は活発な様子を見せています。中古マンションの平均価格は1326万円で、一番多い価格帯は1420万円から1480万円となっていることから、大洲市の市場環境を把握する上での参考になるはずです。特に、サントノーレ東大洲というマンションでは、最高価格が1798万円（94.26平米）、最低価格が1420万円（94.26平米）と大きな価格差があります。これは立地やリフォーム状況、階数などの条件によって価格が変動することを示しています。また、過去10年間のデータを見ると、大洲市の中古マンション価格は約26%も下落しておりますが、直近5年間では3%の価格上昇を見せており、市場の動向は変化していることが伺えます。坪単価では、2014年から2024年の10年間で74万円から55万円へと下落しましたが、2019年から2024年にかけては53万円から55万円へとわずかながら上昇しています。さて、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、大洲市の中古マンションは偏差値48となり、市区町村別ではランキング13位に位置しています。このデータから、市場のポテンシャルを見極めるのも一つの手段です。また、現在の市場では買い時の物件は0件、売り時の物件は1件というシグナルが出ていますので、売却をご検討中の皆さまにとっては、市場動向を見極める絶好の機会と言えるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値情報をもとに、大洲市で売却がおすすめのマンションを詳細に分析し、売却をお考えの皆さまに最適なタイミングや戦略をご提案してまいります。大洲市でのマンション売却に際しては、ぜひ当記事を参考にしていただき、賢い売却計画の立案に役立ててください。