マンション売却サービス

マンションを売却することに特化した、専門サービスです。
「仕組み」と「手数料」と「使いやすさ」にこだわりました。

スマート売却とは

スマート売却はマンション売却専門サービスでオーナー様の利益を追求。業界最安水準の「お得な手数料」でマンションを売却できます。

マンション売却専門サービス

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経験豊富なコンサルタント

スマート売却は、業界でも珍しい「マンション」を「売却」することに特化した、専門サービスです。経験豊富な売却コンサルタントが、オーナー様の代理人として売却をサポートします。購入検討者への価格交渉も、担当の売却コンサルタントが粘り強く交渉します。

広く情報を伝える

購入検討者を広く探すために、大手不動産会社と同水準の販売活動をお約束します。すべての不動産会社が活用するネットワーク(レインズ)での情報共有はもちろんのこと、独自のネットワーク(提携の不動産会社)を通じて、ポータルサイト等にオーナー様の物件情報を掲載して広告活動を行い、より多くの購入検討者に届けます。

業界最安水準のお得な手数料

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定額49.8万円

一般的な不動産会社は、法律で決められた上限額である「物件価格の3%+6万円」の手数料として設定しています。たとえば、5,000万円でマンションを売却した場合、おおよそ156万円の手数料がかかりますが、スマート売却では物件価格にかかわらず、一律49.8万円のみ。マンション売却時の仲介手数料を大幅に節約する事が可能です。

安くできる理由

マンションマーケットは、過剰な店舗網を持たず、またインターネットによる業務の効率化をはかることで、無駄なコストの削減を行っております。オーナー様には従来の不動産会社と変わらないサービス内容をご提供すると同時に、圧倒的にお得な仲介手数料をご提案することを実現しました。

便利なオンラインツール

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パソコンでもスマホでも

マンションの査定や売却のご相談、売却中の活動報告は、すべてオンライン上でやりとりできます。不必要な電話連絡や煩雑な書類管理を簡略化することで、オーナー様の手間をより少なくできます。パソコンはもちろん、スマートフォンからもご利用いただけます。

マイページで全てを管理

ご利用の流れ

  1. 売却相談・査定依頼
    売却コンサルタントが市場動向や景況感などを勘案して査定価格を無料で算出します。
    売却に関するご相談も、チャットで気軽にしていただけます。
  2. 販売価格の決定
    ご自宅のマンションの査定価格を元に、売却コンサルタントと相談しながら販売価格を決定します。
    相場の動きや市場の競合マンションの動きを考え、またオーナー様の利益を最優先した売却戦略をご提示します。
  3. 売却活動スタート
    売却活動を開始するために媒介契約の締結(マイページ上で行えます)が完了すると、売却活動のスタートです。不動産会社専用の情報ネットワーク(レインズ)の活用はもちろんのこと、独自のネットワーク(提携の不動産会社)を通じてポータルサイト等に情報を掲載して広告活動を行い、オーナー様の情報をより多くの人に届けます。活動内容は、マイページ上でもお知らせいたします。
  4. 購入検討者との交渉
    購入検討者から内覧の依頼や価格の交渉、条件の交渉がはじまります。ご希望に添えるよう、売却コンサルタントがオーナー様に代わって購入検討者の代理である不動産会社と粘り強く交渉いたします。
  5. 売却成立
    条件がまとまれば、ご契約となります。売買契約を終えれば無事に売却成立です。その後、決済とマンションの引渡しを終えると売却が完了いたします。

対応エリア

マンションマーケットの売却専門サービス「スマート売却」は、東京23区内のみ対応しております。
その他エリアの売却のご相談はお受けいたしかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションの売却を検討している、売却価格をより詳しく知りたい方は、お気軽にご相談ください

売却相談・査定依頼

ご自宅のマンションをすぐに売却する必要がある方は、買取に特化した「スマート買取」をご利用ください。
「買取」とは、不動産買取業者が、オーナー様から直接マンションを購入する仕組みです。(買取について詳しく知る

すぐ売却する必要がある方は、買取に特化した「スマート買取」