長崎県諫早市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

諫早市にお住まいの皆様、ご自宅のマンションを売却する際のベストなタイミングはいつなのか気になることがあるのではないでしょうか。築30年となる中古マンション市場の動向を分析し、売却の参考になる情報をまとめましたので、ぜひご覧ください。諫早市の築30年中古マンションには、現在4棟が存在し、昨年の1年間で市場に出された物件は合計4件でしたが、成約に至ったものは残念ながら0件という状況です。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は2件あります。これは、売却をご検討の方にとっては重要な情報となります。さて、現在の平均価格を見てみると、1134万円となっており、もっとも多かった価格帯は1090万円から1280万円の間となっています。売り出し中の中で最も高額なのは、トーカンマンション天満町のマンションで、こちらは1499万円（58.86平米）となっております。対照的に、最もリーズナブルな物件はサーパス諫早で、1280万円（83.44平米）となっており、広さと価格のバランスを重要視する方には特に注目いただきたい物件です。過去10年間のデータを見ると、坪単価は0万円から61万円へと約0%の価格上昇を見せており、これは長期的な価格変動としては比較的安定していることを意味します。より短いスパンで見ると、過去5年間では8%の上昇があり、坪単価は56万円から61万円へと高騰しています。これは、市場での需要がわずかながらでも増加している可能性があると考えることができます。当社が開発した機械学習データに基づくと、「長崎県諫早市 築30年」の中古マンションは、将来性において偏差値53と算定され、市区町村別ランキングで2位に位置づけられています。これは、将来的な価値の向上が見込まれることを示唆しており、買い時の物件は現在0件、売り時の物件は1件と判断するシグナルが出ていますので、売却を考えている方はぜひ市場動向を注視してください。今回ご紹介した内容を踏まえ、諫早市の築30年中古マンションの売却をお考えの方は、市場の動きを把握して最適なタイミングを見極めることが大切です。将来性の高さや現在のマーケットの状況から、ご自身の物件を売り出す際の参考にしていただければと思います。