エクセレントシティ南千住ブルーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,700万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,700万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目23-16
- 交通
- JR常磐線「南千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 2022年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ南千住ブルームの基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントシティミナミセンジュブルーム | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 荒川7丁目23-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2022年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | エクセレント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南千住駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩8分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (345 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (464 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (516 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (541 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (580 m)
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (807 m)
- 公園5件
- 天王公園 (342 m)
- やっちゃば緑道 (611 m)
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- 千住スポーツ公園 (842 m)
- 瑞光橋公園 (953 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (179 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 南千住四丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (486 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (496 m)
- ローソン 南千住駅西口店 (510 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (516 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (531 m)
- ローソン 南千住メトロピア店 (568 m)
- スーパー9件
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (409 m)
- ライフ 南千住店 (505 m)
- 三徳南千住店 (520 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (576 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (638 m)
- Santoku汐入店 (805 m)
- 三徳汐入店 (809 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (927 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立南千住第二中学校 (231 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (299 m)
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (371 m)
- 南千住四丁目学童クラブ (499 m)
- CFAKids 千住校 (508 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (576 m)
- 東京都立荒川工業高校 (617 m)
- 二瑞小学童クラブ (654 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (660 m)
- 足立区立第一中学校 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 天王前交番 (290 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (334 m)
- 南千住図書館 (345 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (575 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (593 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (707 m)
- 南千住警察署 (722 m)
- 南千住ふれあい館 (733 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (767 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (788 m)
- 病院/医療10件
- 南千住コツ通り整骨院 (253 m)
- 益戸歯科医院 (265 m)
- 土屋クリニック (287 m)
- デイサービスきたがわ (306 m)
- コミュニケア24癒しのデイサービス南千住 (328 m)
- コンシェール南千住 (328 m)
- コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 (328 m)
- ナナイロ歯科クリニック (333 m)
- ひかりケアーサービス (346 m)
- 宇津野レディスクリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (39 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (316 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (354 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (446 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (467 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (506 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (513 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (602 m)
- 荒川区立汐入とちのき保育園 (635 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ南千住ブルームの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ南千住ブルームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,519万~3,695万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より56.6% 高い↑ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ南千住ブルームの相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ南千住ブルームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ南千住ブルームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,480万円です。専有面積は約34㎡〜約35㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 東 | - |
2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
2022年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントシティ南千住ブルームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 3,430万円(98.5万円) |
エクセレントシティ南千住ブルームの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,430万円(㎡単価98.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクセレントシティ南千住ブルームの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区荒川の売買相場 | エクセレントシティ南千住ブルームのある荒川区荒川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.39%上昇(+15.1万円)、前年比で−0.86%下落(-33.6万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | エクセレントシティ南千住ブルームのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
南千住(常磐線)駅の売買相場 | エクセレントシティ南千住ブルームのある最寄りの南千住(常磐線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.27%下落(-233.2万円)、前年比で+12.01%上昇(+560.3万円)しています。 |
エクセレントシティ南千住ブルームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,430万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,430万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,446.7万円 | 98.9万円 |
エクセレントシティ南千住ブルームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ南千住ブルームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ南千住ブルームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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コスモシティ東京イースト | 2024年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
クレヴィア南千住 | 2024年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
メゾンエクレーレ南千住 | 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
ダイナシティ東京リバーゲート | 2023年11月 | 22.8万円 | 3LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
ライオンズマンション千住大橋 | 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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