マック弘前コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
6階、4DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 6階, 4DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.11
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県弘前市大字上鞘師町11-1
- 交通
- 弘南鉄道大鰐線「中央弘前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マック弘前コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックヒロサキコート | 管理会社 | 東洋建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字上鞘師町11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒036-8354 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字上鞘師町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は弘南鉄道大鰐線の中央弘前駅で徒歩9分、アクセス良好です。弘前駅から徒歩18分、弘高下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック弘前コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマック弘前コートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック弘前コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 665万～955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より40.6% 低い↓ 青森県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約65㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック弘前コートの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック弘前コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック弘前コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,200万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2020年11月 | 650万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.25％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック弘前コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 102件 | 873.8万円（13.5万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,000.7万円（13.5万円） |
マック弘前コートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は873.8万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マック弘前コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 弘前市の売買相場 | マック弘前コートのある弘前市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−72.56%下落（-793.3万円）、前年比で−74.14%下落（-860万円）しています。 |
|---|---|
| 中央弘前駅の売買相場 | マック弘前コートのある最寄りの中央弘前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−72.56%下落（-793.3万円）、前年比で−74.14%下落（-860万円）しています。 |
マック弘前コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,069万円 | 17.5万円 |
| 4階〜5階 | 822.3万円 | 12.7万円 |
| 6階〜7階 | 787.3万円 | 12.2万円 |
| 8階〜9階 | 886.7万円 | 13.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,110.7万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 14万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 861.5万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 791.7万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 900.1万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 927.6万円 | 13.9万円 |
| 東 | 975万円 | 15万円 |
| 西 | 903.6万円 | 13.9万円 |
マック弘前コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック弘前コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック弘前コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂弘前 | 2024年5月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| コーポラス弘前 | 2023年4月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | - |
| ポレスター弘前公園 | 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ライオンズマンション弘前公園 | 2019年2月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| ライオンズマンション弘前一番町 | 2017年6月 | 6.5万円 | 1SDK | 19.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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