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売却

愛知県名古屋市西区にお住いの皆様、不動産を売却される際には、現在の市場動向を把握することが非常に重要です。名古屋市西区において、現在「3LDK」の中古マンションは165棟存在し、昨年1年間に市場に出た売り物件は697件、成約した件数は116件となりました。この数字から見ても、西区の不動産市場の活発さが伺えます。最近の1か月を見てみると、売り出されている物件数は66件あり、求められている平均価格は2584万円となっています。特に2280万円〜2780万円の価格帯が市場で最も多く取引されていることがわかります。これらの情報は、売却を検討されている方にとって、参考になるでしょう。また、名古屋市西区幅下2丁目9にある「プレミストセンターレジデンス」は、市区内で最も高価な中古マンションであり、1億6500万円という価格で取引されました（142.25平米）。他方で、最もお手頃な物件は「パレスあし原」で、530万円（63.54平米）と、購入者にとっては大変魅力的な価格であることが見て取れます。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、中古マンションの価格は約40%上昇し、坪単価は平均で87万円から122万円へと高騰しています。さらに直近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は111万円から122万円へと9%の上昇を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータ分析では、「愛知県名古屋市西区 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングでトップに位置しています。この偏差値は、購入や売却の意思決定に役立つでしょう。具体的には、買い時の物件は118件、売り時の物件は47件と分析されており、「グランドメゾン城西3丁目」、「グレイス城西」、「ラビデンス城西」といった物件が売却に適しているとされています。当記事では、売却を検討されている皆様にとって最も有益な情報をお届けすることを目指しております。名古屋市西区での不動産売買を考えている方は、ぜひ今回のデータを参考にして、最適な売却タイミングを見極めていただければ幸いです。

愛知県名古屋市西区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数116件、現在の売出し物件数66件。平均価格2584万円、最多価格帯2280万円〜2780万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市西区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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