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売却

香川県綾歌郡宇多津町で3LDKの中古マンションを所有されている方、売却を検討されているのであれば、今がチャンスかもしれません。ここ宇多津町では9棟の3LDK中古マンションが存在しており、昨年1年間の売り出しは合計10件に上りましたが、そのうち成約に至ったのはわずか1件です。ただし、直近1ヶ月のデータを見ると売り出し物件数は2件となっており、購入希望者のニーズはじわじわと高まっている傾向にあります。具体的な価格帯を見てみましょう。宇多津町の3LDK中古マンションの平均価格は、1532万円となっており、最も取引される価格帯は1530万円から1680万円の間です。特筆すべきは、浜四番丁45-5に位置するアルファステイツ宇多津四番丁が最高価格2580万円であり、95.02平米のゆとりある空間を提供している点です。一方で、最もリーズナブルな選択肢として、浜七番丁94にあるツインタワー瀬戸大橋タワー14があり、こちらは1180万円で62.98平米となっています。価格の推移を見ると、2014年から2024年にかけての10年間では、約28%の価格上昇が見て取れ、坪単価は56万円から72万円へと高騰しています。しかし、過去5年間のデータを見ると、2019年から2024年にかけては6%程度の価格下落があり、坪単価は76万円から72万円へと落ち込みました。このようなデータから、市場動向を冷静に分析し、売却のタイミングを見極めることが重要です。マンションマーケットが独自開発した機械学習データによれば、宇多津町の3LDK中古マンションは将来性の偏差値で51をマークしており、市区町村別のランキングでは堂々の1位となっています。さらに、現時点で買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件が5件あるとのシグナルが出ているのです。売り時とされる物件としては、ツインタワー瀬戸大橋タワー14やロイヤルガーデン宇多津駅前3番館、ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2が挙げられます。この記事では、マンションマーケット独自の調査から導き出されたデータをもとに、売却を考える際の参考情報を提供しました。宇多津町における3LDK中古マンションの市場動向を見極め、経済的利益を最大化させるための戦略を練ることが、売却成功へのカギとなります。ここに紹介したデータや物件が、あなたの不動産売却において有効な判断材料になれば幸いです。

香川県綾歌郡宇多津町 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1532万円、最多価格帯1530万円〜1680万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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