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売却

千葉県千葉市美浜区にある4LDKの中古マンションは、家族向けの広さと機能性を求める方にとって理想的な選択肢です。市場には31棟の中古マンションが存在し、昨年には66件の売り出しがありましたが、そのうち成功裏に成約したのは11件でした。現在、売り出し中の物件は10件に上り、求められる居住環境のニーズを反映しています。平均価格は2858万円で、最も多い価格帯は2580万円から3150万円の範囲に集中しています。これは、千葉市美浜区の立地条件や生活環境の魅力を踏まえた妥当な価格帯と言えるでしょう。最も高価な物件は、セントラルパークウエストD棟で、7980万円（139.73平米）となっており、その広さとロケーションが価格を左右しています。一方で、最も手頃な価格の物件は藤和シティホームズ検見川浜で、1950万円（67.55平米）となり、こちらはスマートな選択肢として注目されています。過去10年間で、千葉市美浜区の4LDK中古マンションの価格は約55%上昇し、坪単価も87万円から135万円へと高騰しました。ここ5年間だけを見ても、坪単価は27%の上昇を見せており、この地域の不動産市場がいかに成長しているかを物語っています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、美浜区の4LDK中古マンションの将来性は市区町村別で首位となる偏差値49を記録しており、買い時とされる物件は9件、売り時とされる物件は22件となっています。売り時物件の例として、ペイサージュ稲毛海岸1番館、クレヴィア検見川浜、プラウド検見川浜などが挙げられます。今回は、マンションマーケットによる独自のデータ分析から導き出された偏差値を基に、千葉県千葉市美浜区の4LDK中古マンションのうち、特に売却が有利と考えられるおすすめの物件情報を紹介しました。これらの情報は、将来性の高さとマーケットの動向を反映しており、売却を検討されている方々にとって貴重な参考資料となるでしょう。

千葉県千葉市美浜区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数10件。平均価格2858万円、最多価格帯2580万円〜3150万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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