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売却

愛知県名古屋市北区の住宅市場における中古マンションの動向と市場価値を掘り下げてみましょう。4LDKの中古マンションは家族向けの広々とした居住空間を求めるニーズに応える物件として注目されています。現在、名古屋市北区には57棟の4LDK中古マンションが存在し、最近1か月の売り出し数は23件となっています。昨年の年間を通じて、124件の売り出しがあり、その中から20件が成約に至りました。これは、売り出しから売却までのスピードや、需要と供給のバランスを示唆しています。また、売り出し物件の平均価格は2471万円で、最も多い価格帯は2290万円から2760万円となることから、この価格帯における物件選びが購入希望者にとっての参考指標になることでしょう。愛知県名古屋市北区の最高価格帯にある中古マンションは、パークホームズ黒川で、価格は4780万円（119.58平米）。これに対して、最もお手頃な価格帯に位置するアベニュー楠町(A棟･B棟)の物件は750万円（69.00平米）です。このギャップは立地や物件の年齢、建物の設備や保守状態によるもので、希望に応じた物件選びが重要です。10年間で見ると、愛知県名古屋市北区の4LDKマンションは約27%の価格上昇を遂げ、坪単価は87万円から111万円へと高騰しています。近年の5年間では3%の上昇を記録し、坪単価は107万円から111万円に。これは市場の安定した成長を示しており、資産価値の維持にもつながっていると言えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、名古屋市北区における4LDK中古マンションの将来性の偏差値は46と算定されています。これは市区町村別ランキングで1位に位置づけられ、マーケットの中でも優れたポテンシャルを示しています。買い時の物件は29件、売り時の物件は28件と、市場の動きを見極めるシグナルが出ており、投資や居住のタイミングを計るのに役立つ情報です。サンマンションアトレ清水、志賀本通シティハウス、シンフォニースクエア大曽根などが、売り時とされる物件の一例です。これらの情報をもとに、売却を検討されている方は、タイミングや価格設定の参考にすることが可能です。愛知県名古屋市北区で4LDK中古マンションの売却を考える際には、市場の動向を把握し、適切な価格帯での出品が成功の鍵となります。

愛知県名古屋市北区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数23件。平均価格2471万円、最多価格帯2290万円〜2760万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛知県名古屋市北区 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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