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売却

愛知県名古屋市昭和区には、昨年に売り出された中古マンションが1177件にも及び、そのうち196件が成約に至ったというデータがあります。このことから、昭和区の不動産市場の活発さがうかがえます。現在の売り出し物件数は、直近1か月を見ると212件に上っており、買い手としても、売り主としても有利な状況が展開されていることが伺えます。中古マンションの平均価格は3017万円となっており、最も多い価格帯は2450万円から3220万円です。これらの情報からは、昭和区が比較的手頃な価格帯で物件を購入できる地域であるとも解釈できます。一方で、昭和区山手通3丁目4に位置する「バンベールグラン山手(壱番館･弐番館)」は、78.57平米の広さで3億7800万円という最高値を記録しています。また、最も手頃な価格の中古マンションは、折戸町2丁目29にある「メゾン･ド･コリーヌ」で、16.78平米が190万円となっており、投資やリフォームを検討されている方にとって魅力的な選択肢かもしれません。過去10年間の価格変動を見ると、坪単価は92万円から141万円へと53%もの高騰を遂げています。中期的な視点で見ても、2019年からの5年間で9%と安定した上昇傾向が保たれています。このような価格動向は、不動産売却を検討している方にとっては、売却のタイミングを見極める重要な指標になり得ます。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に算出された昭和区の中古マンションの将来性は、偏差値50であり、市区町村別ランキングでは6位に位置しています。買い時とされる物件は297件、売り時とされる物件は29件と、市場の動向を知る上で役立つ指標が提供されています。特に「滝川グランドヒルズパークヒル」、「プラウド御器所」、「フォレスティア御器所」といった物件は、売り時として推奨されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、名古屋市昭和区におけるマンション売却時におすすめの物件を紹介しています。これらのデータを基に、売却を成功に導くための情報を提供していきます。昭和区における不動産取引を考えている方は、ぜひこれらの情報を参考にして、賢い売却戦略を練ってください。

名古屋市昭和区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数196件、現在の売出し物件数212件。平均価格3017万円、最多価格帯2450万円〜3220万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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