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売却

大阪市生野区で築35年の中古マンションを考えている方にとって、売買市場の動向は重要な情報です。生野区は、住宅需要が高まるエリアとして注目されており、その中でも特に「築35年」の中古マンションは、購入から売却までのマーケットを検討する上で見逃せない存在となっています。昨年1年間で、生野区では築35年の中古マンションが97件売り出され、そのうち16件が成約に至りました。この数値から、購入希望者と売却を検討されている方々の活発な動きを垣間見ることができます。現在売り出し中の物件数は13件と、引き続き選択肢は豊富にあります。価格面では、築35年の中古マンションの平均価格は約1045万円で、最も多い価格帯は695万円から1250万円の間となっています。最も高額な物件はルネ巽公園で、64.95平米で2750万円の価格がつけられています。一方で、最も価格が低い物件はハイツ紀の国で、14.51平米で240万円となっており、面積に応じた価格のバリエーションが見られます。過去10年間で見ると、築35年の中古マンション価格は約52%の高騰を記録しており、坪単価では65万円から99万円へと上昇しています。この5年間でも12%の上昇率を示しており、エリアとしての価値がしっかりと高まっていることが伺えます。マンションマーケットの分析によると、生野区の築35年中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別で29位に位置しています。また、買い時とされる物件が6件、売り時シグナルが4件出されており、特に南巽グリーンマンションザスクエア、メゾンドール巽南、シャルマンコーポ寺田町が売り時として注目されています。この記事では、上記データをもとに、「大阪府大阪市生野区 築35年」の中古マンションの中から、売却において特におすすめのマンションを紹介しています。売却を検討されている方々は、市場の動向や価格、立地、物件の状態を総合的に考慮し、最適なタイミングでの売却を目指しましょう。

大阪府大阪市生野区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数16件、現在の売出し物件数13件。平均価格1045万円、最多価格帯695万円〜1250万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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