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千葉県千葉市若葉区は、その住環境の利便性から、多くの方が居住を希望するエリアの一つです。特に、「24時間ゴミ出し可能」という利便性は、忙しい日常の中でゴミ出しの時間を気にすることなく生活できるため、大変魅力的なポイントとなっています。マンション市場において、若葉区の中古マンションは、価格の面でも注目を集めています。昨年における年間売り出し物件数は136件にのぼり、そのうち成約した物件は22件であったことから、一定の需要があることがわかります。また、直近1か月の売り出し物件数は9件となっており、適切なタイミングでの物件探しが可能な状況です。このエリアの中古マンションの平均価格は1430万円で、最も多くの取引が行われている価格帯は1180万円〜1590万円です。中でも、シーズガーデン千城台は3480万円（126.04平米）で売り出されており、高級感あふれる物件として注目を集めています。対照的に、最も手頃な価格の物件として第1みつわ台ハイツがあり、380万円（71.92平米）での売り出しがなされています。過去10年間（2014年〜2024年）で、若葉区の中古マンション価格は約75%という著しい高騰を遂げており、坪単価でも44万円から77万円へと大幅な上昇を見せています。近年の5年間（2019年〜2024年）では、24%の価格上昇を記録し、引き続き市場の熱が冷めないことを示唆しています。しかし、どの物件が投資として最適なのかは、専門のデータ分析が必要です。マンションマーケットの独自の機械学習データを用いた分析によると、若葉区の中古マンション市場の将来性は偏差値53となっており、市区町村別ランキングで4位の位置にいます。このデータを踏まえると、現在売却すべきタイミングの物件は18件あり、購入を検討すべき物件は2件だというシグナルが出ています。具体的には、リノア都賀やリリファ小倉台が売り時の物件として注目されています。このように、千葉市若葉区の中古マンション市場は、投資家や居住希望者にとって魅力的な選択肢を多く提供しています。適切な物件を選ぶことで、快適な住空間だけでなく、有益な資産としての価値も得られるでしょう。

千葉県千葉市若葉区 24時間ゴミ出し のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数9件。平均価格1430万円、最多価格帯1180万円〜1590万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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