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売却

愛知県名古屋市千種区は、都市機能と自然環境が調和した住みやすいエリアとして知られており、市内でも特に人気の高い地域です。この千種区には、生活を便利にする宅配ボックスが備え付けられた中古マンションが226棟あります。昨年における売り出し件数は1287件、その中で成約に至ったのは214件というデータがあります。これから中古マンションの売却を考えている方々にとって、このような情報は大変参考になることでしょう。中古マンション市場において、現在その数は119件となっており、千種区内の中古マンションの平均価格は約3728万円です。市場分析によると、最も取引が活発な価格帯は2998万円から3980万円とされています。具体的な物件を見てみると、最も高額なのはグランドメゾン池下ザタワーで、見事な眺望と豊かな居住空間を誇る192.56平米の物件が3億5000万円で取り引きされることもあります。一方で、最も手ごろな価格で提供されているのは16.24平米のメゾン・ド・タンドレスで、こちらは200万円という驚きの低価格です。千種区の中古マンション市場は、過去10年間で約33%の価格上昇を見せており、2014年から2024年の間に坪単価が119万円から159万円へと高騰しています。さらに近い5年間を見ても、3%の上昇が確認でき、坪単価は153万円から159万円へと増加しております。このようなデータは、マンションの売却を検討する際に重要な指標になります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて予測した千種区の中古マンションの将来性の偏差値は49であり、市区町村別ランキングでは45位となっています。購入を考えている方のために、現在買い時の物件は182件、売り時の物件は28件といったシグナルも出しています。売り時とされる物件には、グランドヒルズ覚王山法王町やプレミスト東山東明町、サンマンションドゥーシェ猫洞などがあります。弊社の独自調査と分析に基づき、ここ名古屋市千種区の宅配ボックス付き中古マンションは売却する際にも、特におすすめのマンションとして注目されています。売却をお考えのオーナー様は、マーケットの動向を踏まえ、適切なタイミングでの売却が成功のカギを握ることと思われます。

愛知県名古屋市千種区 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数214件、現在の売出し物件数119件。平均価格3728万円、最多価格帯2998万円〜3980万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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