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売却

千葉市若葉区は、駅近の便利さや落ち着いた住環境を求める方々に注目されているエリアであり、その中でも「千葉県千葉市若葉区 駐車場」を完備した中古マンションは特に人気です。市内では最近5年間で中古マンション価格が31%という顕著な高騰を見せており、2019年〜2024年間の坪単価は平均で57万円から75万円へと上昇しています。このデータは、購入にあたって重要な指標となります。現在、若葉区にある中古マンション件数は55棟で、昨年には274件の売り出しがあり、そのうち45件が成約に至っています。直近1か月で見ても、16件の物件が市場に出されており、流動性のある活発な市場であることが伺えます。平均的な価格帯は1080万円〜1390万円で、1309万円が中古マンションの平均価格となっています。一方で、桜木北3丁目21に位置する「コスモ都賀」は4100万円（87.66平米）とエリア内で最も高価な物件ですし、みつわ台2〜3丁目にある「みつわ台団地」が120万円（66.62平米）で最も手頃な価格帯に位置しています。また、マンションマーケットの機械学習データによれば、若葉区の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングでは16位に位置しています。これは中立的な評価であり、投資や居住目的によっては買い時とも売り時とも言えるでしょう。実際に買い時の物件は3件、売り時の物件は41件というシグナルが出ています。売却のタイミングを見計らっている方々に向けて、特に注目すべきは「ダイアパレスステーションプラザ都賀」、「リノア都賀」、そして「リリファ小倉台」のような物件です。これらは売り時とされる物件であり、将来性の高さと合わせて検討する価値があるでしょう。さらに、過去10年間で見ると、坪単価は41万円から75万円へと約82%も高騰しており、この傾向は今後も続く可能性があります。すなわち、千葉市若葉区の中古マンション市場は、売却を検討している所有者にとっては有利な条件が揃っていると言えます。総合的に考慮すると、市場の動向に合わせて早めの売却が賢明な選択となるかもしれません。このエリアにグリーン豊かな住宅地を求める来訪者も多く、駐車場付きマンションは特に需要が高いと言えます。車を所有する層にとっては、日常生活において駐車場の利便性は非常に重視されるため、売却時の強みとなります。総じて、千葉県千葉市若葉区での中古マンション売却は、現在の市場動向や将来性を見極めて行うことが大切です。この記事で提供された情報が、適切な売却の判断材料となれば幸いです。

千葉県千葉市若葉区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数45件、現在の売出し物件数16件。平均価格1309万円、最多価格帯1080万円〜1390万円。10年間で約82%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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