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売却

佐賀県三養基郡基山町で、駐車場付きの中古マンションを売却しようとお考えの皆様、その市場動向について詳しくお伝えします。基山町では現在、6棟の中古マンションが存在しており、昨年1年間で売り出された物件数は10件、成約したのはそのうち1件でした。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は1件あります。基山町の中古マンション市場では、平均的な販売価格が880万円であり、売り出されている物件の中では730万円〜800万円の価格帯が最も多く見られます。なかでも、最も高価なのは大字宮浦にある「アイランドコート基山駅前」で、価格は2190万円（70.44平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格帯の物件は、大字小倉208-1に位置する「ニューライフ基山2番館」で、400万円（66.91平米）です。近年の価格変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約48%の価格上昇があったことが分かります。坪単価は平均39万円から58万円へと高騰しており、さらに2019年から2024年の5年間では、31%の価格上昇がありました。坪単価は平均44万円から58万円へと跳ね上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、基山町の中古マンション市場の将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別のランキングでは4位に位置しています。現在の市場分析から、買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が3件あり、特に「アイランドコート基山駅前」や「ニューライフ基山2番館」が売り時であるとのシグナルが出ています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、基山町における売却が有利とされる、おすすめの中古マンション物件についてご紹介しています。ご自身の不動産を売却する際の参考にしていただければと思います。基山町の不動産市場は活発であり、適切なタイミングでの売却が期待されます。ぜひこの機会に、将来性を見据えた不動産取引を検討してみてください。

佐賀県三養基郡基山町 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格880万円、最多価格帯730万円〜800万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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